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En ventaCasa

$800.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.000 m²

Espectacular Casa de Venta en Urbanización La Viña. Bajó de Precio

Urbanización La Viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$800.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.000 m²5 habitaciones9 bañosNegociable

Casa en venta • $800.000 • Área 1.000 m² • 5 habitaciones • 9 baños • En Quito, Pichincha

Características

1000
m² total
5
Habitaciones
9
Baños

Descripción

Bajó de precio¡¡¡¡¡¡ESPECTACULAR CASA UBICADA DENTRO DE URBANIZACIÓN CERRADA EXCLUSIVA EN LA VIÑA. DOBLE SEGURIDAD. La casa tiene 500 m2 de construcción (hormigón armado) y 1000 m2 de terreno, 5 dormitorios, 7 baños, dormitorio de empleada, Área de servicio. Además tiene una piscina de 10 m x 5 m que está permanente caliente con paneles solares. Sistema de sonido en toda la casa, lámparas y cortinas europeas, porcelanato italiano en planta baja y piso flotante alemán en planta alta, mármol travertino en exteriores, vidrios templados y vidrios laminados. Las gradas son de Chanúl. La puerta principal es de madera solida de SEIKE. Muy buen jardín, casa moderna, techos altos, muy clara. $800.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$800.000
A la mediana de comparables
$845.790
Diferencia
$45.790 menos
5.4% menos por m²

Mediana de 208 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$800/m²

$319/m²$1.057/m²
  • esta · $800/m²
  • mediana · $846/m²
  • franja habitual · $705–$1.057/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 208 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$800.000

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