Saltar al contenido
1 / 10
En ventaCasa

$780.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 997 m²

Casa de Lujo en Venta Cumbaya - Tumbaco

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$780.000
Ver en mapa
Lo esencial
CasaEn venta997 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $780.000 • Área 997 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

997
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa de Lujo en Venta – Sector La Viña, Cumbayá / Tumbaco Terreno: 997 m² | Construcción: 560 m² | 2 pisos | 3 habitaciones con baño completo | Sala familiar / TV | Sala principal | Comedor | Cocina | Estudio | Baño social | Área de máquinas | Cuarto de servicio con baño | 4 estacionamientos (2 cubiertos, 2 descubiertos) | Amplio jardín El conjunto ofrece: seguridad 24/7 Valor de venta: USD 780.000 Alícuota: USD 208 Ubicación privilegiada: La propiedad se encuentra en Cumbayá, uno de los sectores residenciales más exclusivos de Quito, reconocido por su tranquilidad, excelente clima, cercanía a centros comerciales, colegios de prestigio y fácil acceso a la Ruta Viva., Vía interoceánica

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$780.000
A la mediana de comparables
$854.569
Diferencia
$74.569 menos
8.7% menos por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$782/m²

$4/m²$4.500/m²
  • esta · $782/m²
  • mediana · $857/m²
  • franja habitual · $696–$1.028/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$780.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp