$6.000
Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$996/m² menos que esta (99.6%)
a 0.52 km
1.600 m²45
1 / 9
En ventaCasa
$1.600.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.600 m²
Lujosa Casa de Venta en Cumbaya Urbanizacion Colegio Menor
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.600 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $1.600.000 • Área 1.600 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1600
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA INVERSIÓN DE ALTA PLUSVALÍA Descubra una propiedad única diseñada para quienes valoran la exclusividad, amplitud y confort en un entorno seguro y de alto nivel. 1.600 m² de terreno 1.000 m² de construcción Distribución y espacios: ️ 4 dormitorios, cada uno con baño privado ️ Dormitorio máster en planta baja con salida directa a la piscina ️ Estudio independiente ️ Sala de TV ️ Sala de lectura ️ Área de descanso ️ Sala de juegos ️ Piscina cubierta ️ Área de servicio completa ️ Parqueadero para 6 vehículos Acabados de lujo cuidadosamente seleccionados que reflejan elegancia y calidad en cada detalle. Ubicada dentro de una urbanización privada con seguridad 24/7, amplias áreas verdes y un ambiente residencial exclusivo. Una oportunidad ideal para quienes buscan proteger su patrimonio en una propiedad con gran potencial de valorización. Precio de venta: $1'600.000 Solicite más información y agende una visita privada. Exclusividad, confort y plusvalía en una sola propiedad. Informes y Citas Inmo3iliar Sandra Rodríguez CBR#884
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.600.000
- A la mediana de comparables
- $1.360.000
- Diferencia
- $240.000 más
- 17.6% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$4/m²$1.484/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $696–$1.028/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Vendo Casa en Jardines del Este – Cumbayá
Menos por m²$587/m²$413/m² menos que esta (41.3%)
a 0.53 km
1.108 m²58
$780.000Casa de Lujo en Venta Cumbaya - Tumbaco
Menos por m²$782/m²$218/m² menos que esta (21.8%)
a 1.51 km
997 m²34
$1.285.000Venta Casa de 630 m - Cumbayá
Menos por m²$918/m²$82/m² menos que esta (8.2%)
a 1.4 km
1.400 m²57
$1.100.000Venta de Casa en Cumbaya a un Solo Andar en Urbanización Privada
Más por m²$1.484/m²$484/m² más que esta (48.4%)
a 0 km
741 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
