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En ventaDepartamento

$190.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 150 m²

Vendo o Rento Departamento Cumbayá

CUMBAYÁ, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Alquiler $1.000/mes
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Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $190.000 • Área 150 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

150
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENDO O RENTO DEPARTAMENTO CUMBAYÁ Hermoso departamento ubicado en una de las zonas más agradables y residenciales de Cumbayá, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y espacios exteriores privados. El departamento cuenta con una excelente distribución y espacios que aprovechan muy bien la iluminación natural. Características: - 2 dormitorios, ambos con salida directa al patio y jardín. - 2 baños completos. - Amplio patio y jardín privado. - Cocina abierta integrada al área social. - Área de lavandería. - Parqueadero. - Generador eléctrico. - Áreas comunales con rooftop y zona BBQ. - Año de construcción: 2016. Una excelente opción tanto para vivir como para inversión, en un sector residencial de alta demanda y con espacios ideales para disfrutar en familia o recibir invitados. Para mayor información, comunicarse por interno.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en CUMBAYÁ, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$190.000
A la mediana de comparables
$225.074
Diferencia
$35.074 menos
15.6% menos por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en CUMBAYÁ. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.267/m²

$1.159/m²$1.867/m²
  • esta · $1.267/m²
  • mediana · $1.500/m²
  • franja habitual · $1.159–$1.845/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en CUMBAYÁ; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$190.000

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