$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$347/m² menos que esta (24.8%)
a 1.48 km
132 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$210.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 150 m²
Venta | Departamento de Lujo en La Primavera, Cumbayá
cumbaya, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $210.000 • Área 150 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
150
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Exclusivo departamento de 120 m² en uno de los sectores más cotizados de Cumbayá. Diseño moderno, acabados de alta gama y una hermosa vista que eleva tu estilo de vida. Cuenta con: - Cocina estilo americana con acabados de lujo - 2 dormitorios - 2 baños completos - Baño social - Área de máquinas - 2 parqueaderos - 1 bodega El edificio ofrece: - Piscina - Salón de eventos - Zona BBQ - Gimnasio - Área de juegos infantiles - Seguridad privada 24/7 (guardia permanente) Precio de venta: $210.000 Una propiedad ideal para vivir o invertir en una ubicación privilegiada, con confort, seguridad y alta valorización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $225.074
- Diferencia
- $15.074 menos
- 6.7% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.400/m²
$1.053/m²$2.722/m²
- esta · $1.400/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$264.488Botánico Cumbayá – Departamento de Tres Habitaciones por Estrenar en Venta
Más por m²$1.422/m²$22/m² más que esta (1.6%)
a 1.48 km
186 m²33
$189.000Departamento Seminuevo en Venta | Cumbayá
Más por m²$1.718/m²$318/m² más que esta (22.7%)
a 0.76 km
110 m²34
$250.000Venta Departamento con Vista en Cumbayá
Más por m²$1.866/m²$466/m² más que esta (33.3%)
a 0.76 km
134 m²23
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.322/m² más que esta (94.4%)
a 1.48 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
cumbaya, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
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