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En ventaCasa

$670.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 698 m²

Vendo Casa Elegante, de Lujo urbanización Exclusiva Cumbaya, alta Seguridad, Vistas Canchas

CUMBAYÁ AV. SIENA E INTEROCEÁNICA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$670.000
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Lo esencial
CasaEn venta698 m²5 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $670.000 • Área 698 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

698
m² total
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

VENDO residencia elegante Cumbayá en una de las Urbanizaciones más exclusivas alta seguridad de empresa 24/7 Vistas al Valle Antigüedad: 17 años PRECIO DE VENTA: $ 670.000 SUPERFICIE ÁREA TERRENO: 697,34 m2 ÁREA TOTAL DE CONSTRUCCIÓN: 610 m2 580 m2 casa principal más Dormitorio de huéspedes y baño completo en PLANTA BAJA Expensas de mantenimiento $ 180 CARACTERÍSTICAS DE LA CASA: fabulosa vista del valle; ACABADOS DE LUJO: pisos de mármol Travertino, maderas finas, granito, muebles de Hogar 2.000, sanitarios y grifería de lujo sistema de luces automatizado. ÁREA SOCIAL muy amplia y elegante luminosa por sus grandes ventanales con vistas a jardines PLANTA BAJA: Recibidor muy espacioso grada de acceso muy amplia Sala principal con ventanales, vista a jardines Comedor elegante con hermosa vista y acceso a terraza Bar Estudio Amplio con vista a los jardines Cocina muy espaciosa, gran capacidad de almacenaje Muebles Hogar 2.000 vistas al jardín Despensa Comedor familiar Sala familiar 1 Comedor CAMPESTRE, acceso al JARDÍN Pérgola con Área de parrilla y lava copas Jardín amplio grada privada Dormitorio EN PLANTA BAJA independiente, closet, baño completo ÁREA FAMILIAR SEGUNDO PISO: Sala familiar 2 amplia y confortable Dormitorio principal muy amplio, elegante, Terraza privada vestidor doble, baño con tina de hidromasaje, cabina de baño con ventanas para vistas, doble lavamanos Dormitorios 2 y 3: cada uno con baño con cabina, vestidor y terraza privada cada uno OTRAS ÁREAS: Jardín extenso Área de servicio: dormitorio y baño completo Patio de servicio amplio luminoso Área de lavado de ropa muy espaciosa, con amplios closets Bodega gigante 22 m2 3 Estacionamientos cubiertos CARACTERÍSTICAS DE LA URBANIZACIÓN: una de las más exclusivas urbanizaciones de Cumbayá, a 1 minuto de la Ruta Viva. Seguridad armada de empresa 24 horas Áreas Comunales: Varias Canchas, jardines, senderos, casa comunal Excelente administración

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$670.000
A la mediana de comparables
$571.271
Diferencia
$98.729 más
17.3% más por m²

Mediana de 296 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$960/m²

$390/m²$1.484/m²
  • esta · $960/m²
  • mediana · $818/m²
  • franja habitual · $675–$1.029/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 296 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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CUMBAYÁ AV. SIENA E INTEROCEÁNICA, Cumbayá, Quito, Pichincha

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