
C/ Juan León Mera, Oficina de 50 m² en Venta, Sector La Mariscal
Menos por m²$1.300/m²$37/m² menos que esta (2.7%)
a 1.96 km
$139.000
Quito, Pichincha
Venta Oficina Cumbaya
Local comercial en venta • $139.000 • Área 104 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Oficina en venta en Cumbayá, en uno de esos sectores que simplemente funcionan… La Primavera. Estratégicamente ubicada, a pocos minutos del Centro Comercial Scala y rodeada de importantes centros de negocios, donde todo pasa y todo conecta. Área Total 103.51 Tiene 75.15 m² habitables 2 Parqueaderos muy cómodos 1 Baño Empresas y especialistas de la salud de alto nivel desarrollan sus actividades en este edificio. Espacios muy bien distribuidos, cómodos y funcionales que se adaptan perfecto a equipos de trabajo dinámicos o profesionales que buscan proyectar una imagen sólida. Además, cuenta con dos parqueaderos, un plus que en esta zona se valora muchísimo. El Edificio no es el típico edificio de oficinas cerrado y frío… más bien funciona como un pequeño ecosistema de negocios, donde todo está pensado para que la gente se mueva, se encuentre y haga networking casi sin darse cuenta. - Boulevard interior tipo plaza: no es un lobby tradicional, es un espacio abierto con circulación tipo paseo interno donde hay movimiento constante. - Plazas elevadas y áreas comunes abiertas: en varios niveles, ideales para reuniones informales o pausas productivas (literal, de esas donde salen ideas). - Puentes internos y zonas de conexión entre bloques, que generan interacción entre oficinas. - Áreas verdes y terrazas que crean un ambiente mucho más amigable (no se siente rígido como otros edificios corporativos). - Locales comerciales y restaurantes en planta baja, lo que te resuelve el día a día sin salir del edificio. - Parqueaderos subterráneos para comodidad de usuarios y clientes. - Seguridad y control de accesos, además de servicios básicos empresariales.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.337/m²
La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.300/m²$37/m² menos que esta (2.7%)
a 1.96 km

$2.000/m²$663/m² más que esta (49.6%)
a 1.25 km

$2.289/m²$953/m² más que esta (71.3%)
a 1.46 km

$2.848/m²$1.512/m² más que esta (113.1%)
a 0.94 km

$3.571/m²$2.235/m² más que esta (167.2%)
a 1.1 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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