$140.000
Oficina de 67 m² en Cumbayá – Ubicación Estratégica y Excelente Iluminación
Menos por m²$2.090/m²$200/m² menos que esta (8.7%)
a 1.26 km
67 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$222.058
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 97 m²
Oficinas y Locales Premium de Venta en Pleno Cumbayá!
CUMBAYÁ, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta97 m²1 habitacionesNegociable
Local comercial en venta • $222.058 • Área 97 m² • 1 habitaciones • En Quito, Pichincha
Características
97
m² total
1
Habitaciones
Descripción
Nexos Realty vende éste y otros locales y oficinas en pleno Cumbayá!! Excelente ubicación estratégica; muy cerca de: Paseo San Francisco, Supermaxi, Banco Pichincha, Universidad San Francisco, C.C. La Esquina, Plaza central de Cumbayá, Bomberos. Entrega para mediados de 2027!! Excelente local de 87.82 m2 en planta baja!! Incluye bodega!! Estacionamiento(s) se compran por separado. Tenemos locales y oficinas adicionales de varias dimensiones, en planos: 12 locales 34 oficinas Ubicación estratégica Máxima conectividad 138 estacionamientos 30 estacionamientos de bicicletas Infraestructura comunal/coworking Diseño moderno de bajo mantenimiento Para conocer este lindo local en Cumbayá comunícate con Nexos Realty!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $222.058
- A la mediana de comparables
- $248.512
- Diferencia
- $26.454 menos
- 10.6% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.289/m²
$2.090/m²$3.571/m²
- esta · $2.289/m²
- mediana · $2.562/m²
- franja habitual · $2.152–$2.813/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$310.000Oficina Comercial Amoblada de Venta en Cumbayá 121 m²
Más por m²$2.562/m²$273/m² más que esta (11.9%)
a 1.26 km
121 m²2
$136.593Mv - Sector Cumbaya, en Venta Local Desde 50,59 m² a Estrenar
Más por m²$2.732/m²$443/m² más que esta (19.3%)
a 0.58 km
50 m²1
$472.650Venta Oficina Dúplex en Cumbayá Cerca Al Parque Central
Más por m²$2.813/m²$524/m² más que esta (22.9%)
a 2 km
168 m²3
$250.000Vendo Local Comercial en Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.571/m²$1.282/m² más que esta (56%)
a 1.09 km
70 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CUMBAYÁ, Cumbayá, Quito, Pichincha
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