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En ventaCasa

$298.500

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 300 m²

Venta Hermosa Casa, Cumbaya, Urbanizacion Privada, a 2 Cuadras Colegio Menor

Manuela Leon y Marieta de Veintimilla, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$298.500
Lo esencial
CasaEn venta300 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $298.500 • Área 300 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

300
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Ubicada en el prestigioso sector de Cumbayá, Pichincha, esta espaciosa casa en Manuela León y Marieta de Veintimilla ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno privilegiado. Con 20 años de antigüedad, esta propiedad de 280 metros cuadrados se destaca por su orientación hacia el este, asegurando una iluminación natural impresionante a lo largo del día. La casa cuenta con 15 habitaciones distribuidas en dos pisos, proporcionando abundante espacio para diversos usos. Dispone de 3 suites y 4 baños completos, además de un baño social adicional, lo que garantiza comodidad para toda la familia y visitantes. En su interior, se encuentran áreas versátiles como un balcón, bodega, cocina equipada, comedor diario, cuarto de servicio, escritorio, estudio y galería, permitiendo que cada miembro del hogar disfrute de su propio espacio. Para los amantes de los autos, la propiedad ofrece 2 espacios de estacionamiento descubiertos, asegurando facilidad de acceso y seguridad. En cuanto a servicios, la casa está completamente equipada con agua potable, alcantarillado, gas centralizado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, proporcionando la máxima comodidad y conectividad. La ubicación en Cumbayá es ideal, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, y áreas recreativas, además de una excelente conectividad con el centro de Quito. Los gastos comunes son razonables, con un costo mensual de $230. Esta propiedad es una opción ideal para familias que buscan un hogar que combine elegancia, espacio y una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los sectores más codiciados de Quito. Contáctenos para más información y programe una visita para conocer esta magnífica propiedad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$298.500
A la mediana de comparables
$240.000
Diferencia
$58.500 más
24.4% más por m²

Mediana de 214 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$995/m²

$600/m²$1.502/m²
  • esta · $995/m²
  • mediana · $800/m²
  • franja habitual · $648$1.010/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 214 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$298.500

Quito, Pichincha

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