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En ventaCasa

$275.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 267 m²

Cumbayá – Urbanización Parque Algarrobos | Vendo Elegante Casa de 2 Dorm. con Jardín

Urb. Parque Algarrobos, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$275.000
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Lo esencial
CasaEn venta267 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $275.000 • Área 267 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

267
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CUMBAYÁ – URBANIZACIÓN PARQUE ALGARROBOS | VENDO ELEGANTE CASA DE 2 DORMITORIOS CON JARDÍN Ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas y consolidadas de Cumbayá, a tan solo 7 minutos del parque central, esta moderna y funcional casa de 2 dormitorios destaca por su diseño contemporáneo, amplios ambientes y una distribución inteligente que brinda confort, privacidad y una gran sensación de amplitud. La propiedad cuenta con 174,70 m² de área útil, implantada sobre un terreno de 164,80 m², con un jardín privado de 60 m², perfectamente integrado a los espacios interiores. Distribución y características: - Sala a doble altura con excelente iluminación natural - Comedor integrado - Cocina funcional con acceso directo al área social exterior - Área social exterior a continuación del comedor y la cocina, con sala, chimenea y parrilla - Amplia sala de estar / TV - Dormitorio máster con baño privado, doble lavabo, inodoro, ducha y walk-in closet - Segundo dormitorio con clóset y baño completo - Porche y jardín privado a continuación de los dormitorios y de la sala de estar - Baño social - Área de máquinas y alacena - Bodega - Dos parqueaderos - Bodega adicional de 2,70 m² La urbanización Parque Algarrobos ofrece seguridad 24/7, amplias áreas verdes, senderos y un entorno residencial de alto nivel. Precio de venta: $275.000 Contacto: Ver datos #Cumbayá #ParqueAlgarrobos #CasaEnVenta #CasaDobleAltura #CasaConJardín #BienesRaícesEcuador #UrbanizaciónPrivada #VivirEnCumbayá #InversiónInmobiliaria #CasaModerna

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$275.000
A la mediana de comparables
$208.845
Diferencia
$66.155 más
31.7% más por m²

Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.030/m²

$600/m²$1.725/m²
  • esta · $1.030/m²
  • mediana · $782/m²
  • franja habitual · $618–$976/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 128 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urb. Parque Algarrobos, Cumbayá, Quito, Pichincha

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