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En ventaCasa

$455.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 427 m²

Cumbayá – Urbanización Parque Algarrobos | Vendo Exclusiva Casa de 350 m² con 5 Habitaciones

Urbanización Parque Algarrobos, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$455.000
Lo esencial
CasaEn venta427 m²5 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $455.000 • Área 427 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

427
m² total
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

CUMBAYÁ – URBANIZACIÓN PARQUE ALGARROBOS | VENDO EXCLUSIVA CASA DE 350 M² CON 5 HABITACIONES, ESPECTACULAR ÁREA SOCIAL, JARDÍN Y FIRE PIT Ubicada dentro de una de las urbanizaciones más exclusivas y completas de Cumbayá, a tan solo 7 minutos del Parque Central, se encuentra esta elegante residencia de diseño contemporáneo, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente conexión entre áreas interiores y exteriores. La propiedad cuenta con 350 m² de construcción, acabados de alta gama, excelente iluminación natural y espectaculares espacios. Recibidor, elegante sala a doble altura con acceso directo al área de fire pit, amplio comedor, moderna cocina abierta con gran mesón de granito y elegante espacio de cava / cafetería. Toda el área social se integra perfectamente con la espectacular sala exterior cubierta de 33 m² equipada con BBQ y chimenea; a continuación encontramos un amplio jardín privado de 80 m². La planta baja se complementa con baño social, baño de servicio y práctico cuarto de máquinas. En la planta superior encontramos una cómoda sala de estar, espacio abierto ideal para home office y 5 dormitorios con posibilidad de adaptar la distribución a 4 dormitorios más amplios. Tres dormitorios cuentan con baño privado, mientras que los dos dormitorios adicionales comparten un baño. Todas las habitaciones disfrutan de excelente iluminación natural y una agradable vista. Adicionalmente, la propiedad cuenta con 2 closets de ropa blanca, 3 parqueaderos y bodega. La urbanización Parque Algarrobos ofrece seguridad 24/7, amplias áreas verdes, senderos y exclusivas áreas comunales con canchas de tenis, pádel, fútbol y vóley, en un entorno residencial privilegiado y de alta plusvalía. Precio: $455.000 Informes al Ver datos #Cumbayá #CasaDeLujo #ParqueAlgarrobos #VentaCasaCumbayá #LuxuryHome #CasaModerna #BienesRaícesEcuador #UrbanizaciónPrivada #CasaConVista #ArquitecturaContemporánea #InversiónInmobiliaria #CasasCumbayá #InmueblesEcuador #VivirEnCumbayá

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$455.000
A la mediana de comparables
$333.995
Diferencia
$121.005 más
36.2% más por m²

Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.066/m²

$460/m²$4.500/m²
  • esta · $1.066/m²
  • mediana · $782/m²
  • franja habitual · $618$976/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 128 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$455.000

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