$239.000
Tanda, Venta Departamento, Vista Al Cotopaxi, 3 Dorm., Linda Terraza
Menos por m²$754/m²$115/m² menos que esta (13.3%)
a 1.68 km
317 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$439.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 505 m²
Departamento/ Casa en Cumbaya
Manuela Saenz, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta505 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $439.000 • Área 505 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
505
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Se Vende Departamento con todas las ventajas de una casa Disfruta de la comodidad de un departamento con la independencia de una casa 325 m2 área cubierta 180 m2 jardín y dos balcones Tres dormitorios cada uno con baño completo Uno en planta baja con salida al jardín (Master) y walkincloset Dos en planta alta cada una con balcón y vista Estudio independiente Sala de estar Hidromasaje Se puede hacer piscina en el jardín Dos parqueaderos cubiertos Uno descubierto Dos bodegas baño de servicio completo, se puede hacer cuarto de servicio $Ver datos 2 años antigüedad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $439.000
- A la mediana de comparables
- $656.217
- Diferencia
- $217.217 menos
- 33.1% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$869/m²
$754/m²$2.708/m²
- esta · $869/m²
- mediana · $1.299/m²
- franja habitual · $1.059–$1.450/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Departamento en Cumbayá
Más por m²$1.063/m²$194/m² más que esta (22.3%)
a 1.89 km
127 m²22
$230.000Departamento de Venta en Cumbaya Sector Jardines del Este 1
Más por m²$1.299/m²$430/m² más que esta (49.5%)
a 1.82 km
177 m²23
$165.000Departamento Venta L Urb Pillagua Cumbayá | Hermosa Vista | Piscina
Más por m²$1.500/m²$631/m² más que esta (72.6%)
a 1.36 km
110 m²22
$325.000Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$1.839/m² más que esta (211.5%)
a 1.64 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuela Saenz, Cumbayá, Quito, Pichincha
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