$168.000
En Venta Departamento con Vista Espectacular en San Isidro 2
Menos por m²$955/m²$345/m² menos que esta (26.5%)
a 1.91 km
176 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$230.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 177 m²
Departamento de Venta en Cumbaya Sector Jardines del Este 1
Departamento DE Venta EN Cumbaya URB Jardines DEL Este, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta177 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $230.000 • Área 177 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
177
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA/RENTA EN CUMBAYA SECTOR JARDINES DEL ESTE 1 177 M2 HABITABLES 436 M2 DE PATIO INTERIOR PRECIO DE VENTA $230.000 PRECIO RENTA $1700 INCLUYE ALICUOTA DE $300 Sala Comedor Cocina independiente Cuarto Master con closet y baño y salida al patio interior Segundo dormitorio con closet y baño Estudio Baño social Sala de TV Patio Interior Dos Estacionamientos 1 Bodega Guardiania presencial 24 horas Descubra este encantador departamento ubicado en el prestigioso sector de Jardines del Este 1, en Cumbayá, que ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. El departamento se encuentra en edificio de diseño unico con 12 departamentos que comparten area verde con bonita vista a Tumbaco. El departamento mantiene un estilo clasico e independencia en todas sus areas. Cuenta con acceso a hermoso parque privado de 5 hectareas donde la familia podra disfrutar de caminatas y de areas abiertas como canchas y ara de juegos para niños. El edificio se encuentra en una calle sin salida y cuenta con guardia presencial al ingreso de la calle las 24 horas. El departamento se encuentra a pocos minutos caminando a la universidad San Francisco, asi como del centro de Cumbaya y de facil acceso hacia la via Interoceanica. Yamile Dager Asesor Inmobiliario
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $251.767
- Diferencia
- $21.767 menos
- 8.6% menos por m²
Mediana de 285 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.299/m²
$955/m²$2.722/m²
- esta · $1.299/m²
- mediana · $1.422/m²
- franja habitual · $1.135–$1.831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 285 de los 286 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Vendo Lindo Departamento Cumbaya 185 m, Terraza con Chimenea, Acceso a Ruta Viva $
Menos por m²$1.189/m²$110/m² menos que esta (8.5%)
a 0.68 km
185 m²23
$250.000Departamento en Cumbayá
Más por m²$1.389/m²$89/m² más que esta (6.9%)
a 0.86 km
180 m²33
$286.500Departamento de Venta, Tres Habitaciones, Tres Baños, Terraza, Amendidades en Cumbaya
Más por m²$1.675/m²$376/m² más que esta (28.9%)
a 0.81 km
171 m²34
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.423/m² más que esta (109.5%)
a 1.96 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento DE Venta EN Cumbaya URB Jardines DEL Este, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
