$150.000
Departamento Pb en Cumbaya La Primavera Se
Menos por m²$852/m²$823/m² menos que esta (49.1%)
a 1.57 km
176 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$286.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 171 m²
Departamento de Venta, Tres Habitaciones, Tres Baños, Terraza, Amendidades en Cumbaya
Juan Montalvo, Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta171 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $286.500 • Área 171 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
171
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermoso departamento de lujo en Cumbaya- Conjunto Residencial La Victoria Area cubierta 147,38 m² Porche 29,93 m2 Jardin 7,61m2 Dos estacionamientos Una bodega Ubicado en primer piso. Dispone de tres dormitorios con baño privado Baño social Sala Comedor, Cocina Area de lavado Amplio porche. Tres habitaciones Habitaciones secundarias comparten baño Acabados AAA: pisos de mármol travertino y pisos flotantes de alta gama. Muebles de cocina Madeval El edificio ofrece excelentes amenities: Zona infantil Dos piscinas Hidromasaje Gimnasio completamente equipado, Dos áreas de BBQ Salas comunales Espacios de coworking Seguridad presencial 24/7 y CCTV Ambiente residencial exclusivo, tranquilo y seguro. Por un lado rodeado de por áreas verdes y el sendero del Chaquiñán, ideal para actividades al aire libre, y por el otro lado a pasos de el Parque de Cumbayá, Centro Comercial La Esquina con acceso directo a servicios y comercios, restaurantes y vías principales. Le invito a conocer este magnifico lugar para vivir!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $286.500
- A la mediana de comparables
- $248.102
- Diferencia
- $38.398 más
- 15.5% más por m²
Mediana de 281 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.675/m²
$852/m²$2.722/m²
- esta · $1.675/m²
- mediana · $1.451/m²
- franja habitual · $1.148–$1.866/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 281 de los 282 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Departamento de 124 m² con 2 Habitaciones en Venta en Cumbayá - K. Lugo
Menos por m²$1.160/m²$515/m² menos que esta (30.8%)
a 1.77 km
181 m²23
$220.000Departamento - Cumbayá
Menos por m²$1.392/m²$283/m² menos que esta (16.9%)
a 1.77 km
158 m²33
$255.000Se Vende Duplex de 167 m² - Cumbaya Cerca de Auquichico
Menos por m²$1.527/m²$148/m² menos que esta (8.9%)
a 1.94 km
167 m²23
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.047/m² más que esta (62.5%)
a 1.82 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Montalvo, Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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