$194.076
Cumbayá, Scala - Departamentos en Venta
$1.866/m²
a 0.84 km
104 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$199.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 104 m²
Lindo Departamento de Dos Habitacion, Cumbaya
Juan Montalvo, Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta104 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $199.900 • Área 104 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
104
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en el hermoso conjunto La Victoria - Cumbayá, con 2 habitaciones, ideal para familias cortas o parejas. Ubicación Ideal, a pasas del Chaquiñan y tres cuadras del Parque de Cumbayá, a pasos de de todo!!! Area cubierta 104,93 m2 Area de terraza cubierta 13,69m2 Dos estacionamientos Una bodega Dos habitaciones con baño privado Sala, comedor y cocina integrada. Baño de visitas Area de lavandería La propiedad se encuentra en una urbanización privada con seguridad privada 24/7, control de accesos, Amenidades: Dos piscinas, amplio gimnasio equipado, área de eventos, área de BBQ, juegos de niños, coworking, áreas verdes internas. Ubicación ideal, a pasos de la plaza central de Cumbayá en dónde se encuentra todo y dentro de un complejo residencial tranquilo y amigable. FOTOS REFERENCIALES, DE DEPARTAMENTO MODELO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $199.900
- A la mediana de comparables
- $150.893
- Diferencia
- $49.007 más
- 32.5% más por m²
Mediana de 281 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.922/m²
$1.148/m²$2.076/m²
- esta · $1.922/m²
- mediana · $1.451/m²
- franja habitual · $1.148–$1.866/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 281 de los 282 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$189.200Departamento en Venta en Cumbaya– 2 Dorm., Terraza y Amenidades Premium
$1.819/m²
a 1.82 km
104 m²23
$194.800Departamento con Terraza, Dentro de Conjunto. Piscina, Gimnasio, Petzone y Mas. Provincia de Pichincha
$1.855/m²
a 0.67 km
105 m²23
$199.500Venta Suite en Cumbaya Sector Santa Ines
$1.937/m²
a 0.56 km
103 m²12
$218.000En Venta Departamento 2 Dorm. Miravalle 4
$2.076/m²
a 1.93 km
105 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Montalvo, Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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