$116.900
Brisalta Living
Menos por m²$1.169/m²$907/m² menos que esta (43.7%)
a 1.77 km
100 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$218.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 105 m²
En Venta Departamento 2 Dorm. Miravalle 4
Miravalle 4 Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta105 m²2 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $218.000 • Área 105 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
105
m² total
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermoso departamento con apenas 2 años de antigüedad, ubicado en el tercer piso del Edificio Piemont, en Miravalle 4. Su excelente ubicación y su espectacular vista lo convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida. El departamento incluye: 2 parqueaderos contiguos (uno junto al otro). 1 bodega. La urbanización ofrece exclusivas áreas comunales, entre las que destacan: Canchas de tenis. Cancha de básquet. Amplios parques y áreas verdes. Guardianía y seguridad 24 horas, los 7 días de la semana. La propiedad cuenta con acabados de lujo y está equipada con: Puertas de vidrio templado. Moderna cocina con extractor de olores. Torre de hornos. Cortinas instaladas. Iluminación completa en todos los ambientes. Un departamento moderno, elegante y listo para habitar, ubicado en una de las mejores zonas de Miravalle, donde podrá disfrutar de tranquilidad, seguridad y una vista privilegiada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $218.000
- A la mediana de comparables
- $144.711
- Diferencia
- $73.289 más
- 50.6% más por m²
Mediana de 232 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.076/m²
$1.095/m²$2.955/m²
- esta · $2.076/m²
- mediana · $1.378/m²
- franja habitual · $1.095–$1.796/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 232 de los 233 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$139.900Departamento Exclusivo en Venta – San Juan Alto, Cumbayá | 85 m²
Menos por m²$1.399/m²$677/m² menos que esta (32.6%)
a 1.07 km
100 m²22
$199.999Cumbayá – Departamento en Venta a Estrenar
Menos por m²$1.739/m²$337/m² menos que esta (16.2%)
a 1.58 km
115 m²23
$185.000Cumbaya Departamentos 2 Dor o 3 Entrega Diciembre 2025
Menos por m²$1.907/m²$169/m² menos que esta (8.1%)
a 1.84 km
97 m²23
$325.000Cumbaya Departamento de Venta Edificio Yoo
Más por m²$2.955/m²$878/m² más que esta (42.3%)
a 0.71 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miravalle 4 Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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