$179.000
Departamento Moderno con Patio de Venta en San Juan Alto Cumbaya
Menos por m²$840/m²$296/m² menos que esta (26%)
a 1.55 km
213 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$250.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 220 m²
Miravalle 4 - Vendo Departamento 3 Dorm. Planta Baja
MIRAVALLE 4, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta220 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $250.000 • Área 220 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
220
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
URBANIZACION MIRAVALLE 4 CUMBAYA - VENDO DEPARTAMENTO DE 220 M2 , UBICADO EN PLANTA BAJA. - SECTOR DE ALTA PLUSVALIA - URBANIZACIÓN DE EXTRAORDINARIAS CARACTERÍSTICAS QUE BRINDA TOTAL PRIVACIDAD Y SEGURIDAD. - COMPRENDE: - 1 DORMITORIO MASTER CON CLOSETS Y BAÑO COMPLETO - 2 DORMITORIOS CON CLOSETS Y BAÑO COMPLETO - SALA - COMEDOR CON ESPACIOS AMPLIOS Y CONFORTABLES - COCINA AMPLIA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS - DESPENSA DE ALIMENTOS - AREA DE LAVADO Y SECADO - BAÑO SOCIAL - BAÑO DE SERVICIO - 1 BODEGA - 2 PARQUEADEROS - 2 PATIOS INTERNOS - TERRAZA AMPLIA - 1 ASCENSOR - AREA DE BBQ - GAS CENTRALIZADO - FORMA DE PAGO: RESERVA CON EL 10 o 20 % , SALDO RESTANTE CON CUALQUIER ENTIDAD FINANCIERA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $305.556
- Diferencia
- $55.556 menos
- 18.2% menos por m²
Mediana de 233 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.136/m²
$840/m²$2.045/m²
- esta · $1.136/m²
- mediana · $1.389/m²
- franja habitual · $1.095–$1.801/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 233 de los 234 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Departamento con Amplio Patio Privado en Cumbaya Urb. La Florencia
Menos por m²$943/m²$193/m² menos que esta (17%)
a 1.99 km
228 m²22
$245.000Departamento con Terraza en Venta, Cumbaya
Más por m²$1.156/m²$19/m² más que esta (1.7%)
a 1.47 km
212 m²34
$319.000Departamento de Lujo de Venta en San Juan de Cumbayá
Más por m²$1.534/m²$397/m² más que esta (35%)
a 1.46 km
208 m²33
$450.000Departamento de 220 m² con 3 Recámaras en Venta en Cumbayá
Más por m²$2.045/m²$909/m² más que esta (80%)
a 1.56 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MIRAVALLE 4, Cumbayá, Quito, Pichincha
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