$190.000
Vendo Departamento en La Mejor Zona de Cumbaya Dept 2 Dorm. 140 m Más 100 m de Patio
Menos por m²$792/m²$49/m² menos que esta (5.8%)
a 1.87 km
240 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$179.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 213 m²
Departamento Moderno con Patio de Venta en San Juan Alto Cumbaya
Cumbayá, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta213 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $179.000 • Área 213 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
213
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO MODERNO CON PATIO DE VENTA EN CUMBAYÁ Yanazarapata / San Juan Alto Ubicación estratégica con rápida conexión a Ruta Viva y Av. Simón Bolívar. Cerca de: Universidad San Francisco Colegio Terranova SEK Los Valles 213,25 m² totales 120,58 m² habitables 3 dormitorios cada uno con su baño completo Sala y comedor amplios Cocina moderna Baño social Patio privado Excelente iluminación natural 2 parqueaderos + bodega Piscina y area de BBQ comunal Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cumbayá. $179.000 negociables Mayor información: Maggy Cabezas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $319.604
- Diferencia
- $140.604 menos
- 44% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$840/m²
$792/m²$2.722/m²
- esta · $840/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.170–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Vendo Departamento de Lujo Cumbaya
Más por m²$1.168/m²$328/m² más que esta (39%)
a 0 km
214 m²45
$330.000Cumbayá, Departamento de 3 Dorm., Terraza y Jardín
Más por m²$1.422/m²$582/m² más que esta (69.3%)
a 0.5 km
232 m²34
$350.000Exclusivo Apart, en Cumbaya con Vista Panoramica y Áreas Comunales de Lujo!
Más por m²$1.795/m²$954/m² más que esta (113.6%)
a 1.67 km
195 m²34
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.882/m² más que esta (223.9%)
a 1.22 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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