$125.000
Departamento en Venta en Cumbayá Colegio Terranova
Menos por m²$845/m²$855/m² menos que esta (50.3%)
a 0.62 km
148 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$260.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 153 m²
Departamento de Venta Zona Yanazarapata
Zona Yanazarapata, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta153 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $260.000 • Área 153 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
153
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Descubre este moderno departamento en Cumbayá, zona Yanazarapata, Con un diseño contemporáneo. Departamento en venta nuevo: * 129 m² de área interna. * 64 m² de jardín privado con pérgola y bbq ( 40 jardín , 24 pérgola) * ?total: 193 m2 * 2 dormitorios. * Dormitorio máster con walk in closet * ?Dormitorio 2 con baño privado * Sala de TV. ( puede ser 3er dormitorio) Baño social * Cocina americana. * Área de máquinas. * Pérgola con BBQ. * Jardín privado. * ?Hermosa vista 2 parqueos cubiertos y bodega Urbanización con excelentes áreas comunales: * Piscina. * Área social con BBQ. * Jardines. Con pérgola y área de family room * Área de juegos para niños. * ?seguridad 24/7 presencial * ?circuito cerrado de cámaras * ?control de accesos a la urbanización Ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno seguro y accesible.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $216.851
- Diferencia
- $43.149 más
- 19.9% más por m²
Mediana de 278 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.699/m²
$845/m²$2.333/m²
- esta · $1.699/m²
- mediana · $1.417/m²
- franja habitual · $1.135–$1.801/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 278 de los 279 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$192.000Departamento en Venta con Terraza Propia
Menos por m²$1.315/m²$384/m² menos que esta (22.6%)
a 1.87 km
146 m²23
$225.000Cumbaya Sector Auqui Chico - Vendo o Arriendo Excelente Departamento Amoblado de 2 Dorm.
Menos por m²$1.471/m²$229/m² menos que esta (13.5%)
a 1.35 km
153 m²23
$287.164Departamento en Cumbayá
Más por m²$1.853/m²$153/m² más que esta (9%)
a 1.22 km
155 m²33
$336.000Oportinundad Vendo Departamento de Lujo
Más por m²$2.333/m²$634/m² más que esta (37.3%)
a 1.87 km
144 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Zona Yanazarapata, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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