$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$800/m² menos que esta (43.2%)
a 0 km
132 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$287.164
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 155 m²
Departamento en Cumbayá
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta155 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $287.164 • Área 155 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
155
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamentos de 3 Dormitorios – Exclusividad y Confort en Cumbayá El espacio que tu familia necesita, con todas las comodidades! Desde $287.164 hasta $313.326 Áreas desde 155.48 m² hasta 167.03 m² Características del inmueble: 3 dormitorios (máster con baño privado) Baño compartido + medio baño social Sala de estar o estudio adicional Cocina americana con acabados de lujo Sala - Comedor amplios con excelente iluminación Algunas opciones con chimenea, terrazas privadas y jardines 2 estacionamientos y 1 bodega incluidos Beneficios del conjunto: Piscina Coworking Pet Zone Gimnasio equipado Roof top con vista panorámica Ubicación: Cumbayá , una de las zonas más exclusivas y con alta plusvalía en Quito. ¡Haz realidad tu sueño! Contáctanos para más información. #Departamentos3Dormitorios #HogarDeEnsueño #Cumbayá #BienesRaícesEcuador #Exclusividad #ConfortYEstilo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $287.164
- A la mediana de comparables
- $229.770
- Diferencia
- $57.394 más
- 25% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.853/m²
$1.053/m²$2.722/m²
- esta · $1.853/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Venta | Departamento de Lujo en La Primavera, Cumbayá
Menos por m²$1.400/m²$453/m² menos que esta (24.4%)
a 1.48 km
150 m²23
$255.000Departamento de Venta 3 Habitaciones a Pasos de La Universidad San Francisco Cumbayá
Menos por m²$1.635/m²$218/m² menos que esta (11.8%)
a 1.81 km
156 m²33
$228.900Santa Lucía / Cumbayá Se Vende Departamento por Estrenar con Excelente Ubicación (Pr)
Menos por m²$1.831/m²$21/m² menos que esta (1.2%)
a 0 km
125 m²23
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$870/m² más que esta (46.9%)
a 0 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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