$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$582/m² menos que esta (35.6%)
a 1.81 km
132 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$255.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 156 m²
Departamento de Venta 3 Habitaciones a Pasos de La Universidad San Francisco Cumbayá
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta156 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $255.000 • Área 156 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
156
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO ACOGEDOR DEPARTAMENTO CON JARDÍN EN UNA ZONA EXCLUSIVA DE CUMBAYÁ, ingreso por la calle Pampite DENTRO DE URBANIZACIÓN PRIVADA CON SEGURIDAD 24/7 Y AREAS VERDES muy bien mantenidas A POCOS PASOS DE LA UNIVERSIDAD SAN FRANCISCO, RESTAURANTES, CENTROS COMERCIALES , CHAQUIÑAN - SALA COMEDOR CON SALIDA AL JARDÍN - COCINA - BAÑO SOCIAL - HABITACIÓN MASTER CON BAÑO - 2 HABITACIONES COMPARTEN BAÑO - JARDÍN QUE BORDEA EL DEPARTAMENTO - CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO - EDIFICIO CON ASCENSOR - 2 PARQUEADEROS CUBIERTOS - LA URBANIZACIÓN CUENTA CON PARQUES, JUEGOS INFANTILES, CANCHAS DE TENIS, FÚTBOL, VOLLEY. BASKET PARA DISFRUTAR CON AMIGOS Y FAMILIA Valor Ver datos Área de construcción 156 mts2 Área descubierta 130 mts2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $231.253
- Diferencia
- $23.747 más
- 10.3% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.635/m²
$1.053/m²$2.722/m²
- esta · $1.635/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Vendo o Rento Departamento Cumbayá
Menos por m²$1.267/m²$368/m² menos que esta (22.5%)
a 0.87 km
150 m²23
$185.000Vendo Hermoso Departamento en Cumbaya
Menos por m²$1.445/m²$189/m² menos que esta (11.6%)
a 0.87 km
128 m²22
$287.164Departamento en Cumbayá
Más por m²$1.853/m²$218/m² más que esta (13.3%)
a 1.81 km
155 m²33
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.088/m² más que esta (66.5%)
a 1.81 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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