$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$392/m² menos que esta (27.1%)
a 1.4 km
132 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$185.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 128 m²
Vendo Hermoso Departamento en Cumbaya
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta128 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $185.000 • Área 128 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
128
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Este departamento en venta se localiza en el primer piso de un edificio con ascensor en Cumbayá. El inmueble cuenta con 90 m² de superficie construida y 128 m² de superficie total. Su distribución interna incluye cocina, cuarto de máquinas, área de lavandería, comedor, sala y 2 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, walk in closet y clóset secundario. Dispone de 2 baños completos, intercomunicador, 2 balcones, terraza y patio, de 138 mts, jardín, bodega y 2 estacionamientos lineales. El conjunto residencial ofrece guardianía privada, caseta de guardia, control de accesos, parque interno y área de BBQ. El sector es residencial y seguro, ubicado en una urbanización privada con vías de acceso afirmadas. Se encuentra cerca de centros comerciales, prestigiosas escuelas y parques de la zona.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $192.063
- Diferencia
- $7.063 menos
- 3.7% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.445/m²
$1.053/m²$2.708/m²
- esta · $1.445/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Venta | Departamento de Lujo en La Primavera, Cumbayá
Menos por m²$1.400/m²$45/m² menos que esta (3.1%)
a 0.76 km
150 m²23
$199.999Cumbayá – Departamento en Venta a Estrenar
Más por m²$1.739/m²$294/m² más que esta (20.3%)
a 0 km
115 m²23
$250.000Venta Departamento con Vista en Cumbayá
Más por m²$1.866/m²$420/m² más que esta (29.1%)
a 0 km
134 m²23
$325.000Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$1.263/m² más que esta (87.4%)
a 0.72 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
