$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$1.163/m² menos que esta (52.5%)
a 1.4 km
132 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$195.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 88 m²
Departamento de 126 m² con 2 Dorm. en Venta en Cumbayá
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta88 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $195.000 • Área 88 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
88
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
A PASOS DE LA UNIVERSIDAD SAN FRANCISCO 89m² de área útil 8 m² de terraza Departamento 2 dormitorios, 2 baños completos, cocina estilo americano amplia área social y terraza. 2 parqueaderos 1 bodega. Dentro de Conjunto cerrado área verde comunal con piscina y área de bbq tiene generador para todos los departamentos y área social. Alícuota $195 Guardia 24/7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $130.450
- Diferencia
- $64.550 más
- 49.5% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.216/m²
$1.053/m²$2.708/m²
- esta · $2.216/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.150Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.564/m²$652/m² menos que esta (29.4%)
a 1.4 km
96 m²22
$189.200Departamento en Venta en Cumbaya– 2 Dorm., Terraza y Amenidades Premium
Menos por m²$1.819/m²$397/m² menos que esta (17.9%)
a 1.4 km
104 m²23
$124.900Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.952/m²$264/m² menos que esta (11.9%)
a 0.5 km
64 m²12
$325.000Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$492/m² más que esta (22.2%)
a 0.72 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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