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En ventaDepartamento

$450.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 305 m²

Departamento de Lujo con Jardín Privado | Aquarela Cumbayá

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta305 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $450.000 • Área 305 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

305
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento de lujo con jardín privado | Aquarela Cumbayá VENDO $450.000 | AQUARELA CUMBAYÁ EXCLUSIVIDAD, ESPACIO Y UNA VISTA QUE IMPACTA Descubre un departamento excepcional dentro de Aquarela, uno de los proyectos residenciales más completos y exclusivos de Cumbayá. Con 305,67 m² totales, este departamento fue pensado para quienes valoran amplitud, privacidad y una experiencia de vida superior. Distribución: * 175,57 m² cubiertos * 100,38 m² de balcón abierto y jardín privado con pérgola * 29,72 m² en 2 parqueaderos * 2 dormitorios amplios, cada uno con baño, walk-in closet y balcón * Cocina americana equipada con línea blanca incluida * Baño social * Jardín privado, perfecto para reuniones, descanso o disfrutar al aire libre * Espectacular vista al Cotopaxi y al Valle de Tumbaco UNA RESIDENCIA, MUCHAS EXPERIENCIAS Aquarela ofrece una propuesta residencial difícil de igualar: Piscina ️ Gimnasio equipado ️ Sauna, turco e hidromasaje Sala de cine Bolos ️ Pista de patinaje en hielo Sala de música Sala de juegos Business Center Cancha de fútbol Cancha de tenis Canchas de squash Y mucho más. No es simplemente un departamento de 2 dormitorios. Es una propiedad diseñada para disfrutar de una vida extraordinaria. PRECIO: $450.000 Agenda tu visita y descubre personalmente todo lo que hace especial a esta propiedad. KasaActiva | Real Estate

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$450.000
A la mediana de comparables
$457.649
Diferencia
$7.649 menos
1.7% menos por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.475/m²

$698/m²$1.845/m²
  • esta · $1.475/m²
  • mediana · $1.500/m²
  • franja habitual · $1.159–$1.845/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$450.000

Quito, Pichincha

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