$199.000
Vendo Departamento Moderno R en Cumbayá
Menos por m²$698/m²$312/m² menos que esta (30.9%)
a 0.91 km
285 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$295.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 292 m²
Vendo - Amplio Departamento de 2 Dorm. - Cumbaya
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta292 m²2 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $295.000 • Área 292 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
292
m² total
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
280 M2 DE CONSTRUCCION 2 BALCONES DE 6 M2 CADA UNO AMPLIA COCINA CON ACCESO DE SERVICIO AREA DE SERVICIO COMPLETA CUARTO DE MAQUINAS SALA CAMODOR DORMITORIO MASTER SUPER AMPLIO CON BALCON 1 DORMITORIO C/BAÑO BAÑO SOCIAL EDIFICIO CON SEGURIDAD 24 HS CONTROL DE ACCESOS ASCENSOR CON TARJETA MAGNETICA CIRCUITO DE CAMARAS PISCINA GIMNASIO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $438.143
- Diferencia
- $143.143 menos
- 32.7% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.010/m²
$698/m²$2.045/m²
- esta · $1.010/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.170–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000Hermoso Departamento Venta Cumbayá
Más por m²$1.071/m²$61/m² más que esta (6.1%)
a 0.89 km
280 m²24
$430.000Vendo, Cumbayá, Departamento, Zona Centrica, Terraza, Chimenea, Vista!
Más por m²$1.198/m²$188/m² más que esta (18.6%)
a 1.94 km
359 m²45
$360.000Departamento en Venta en Cumbaya con Vista a Volcanes Pichincha E Ilalo. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.586/m²$576/m² más que esta (57%)
a 1.06 km
227 m²34
$450.000Departamento de 220 m² con 3 Recámaras en Venta en Cumbayá
Más por m²$2.045/m²$1.035/m² más que esta (102.5%)
a 1.06 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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