$199.000
Vendo Departamento Moderno R en Cumbayá
$698/m²
a 0 km
285 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$199.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 285 m²
Vendo Departamento Moderno R en Cumbayá
Cumbayá, García Moreno y Mejia, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta285 m²2 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $199.000 • Área 285 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
285
m² total
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Este es un moderno departamento dúplex de 2 dormitorios de venta en Cumbayá, Con una superficie cubierta de 224 m2 habitables. Ofrece una ubicación privilegiada, esta en el segundo piso de un edificio de 4 pisos con ascensor, el dormitorio master tiene salida directa a una terraza grande, de la cocina americana tiene acceso a un balcón con pérgola. El edificio cuenta con seguridad virtual, tanto digital como facial.Tiene un conserje de lunes a viernes hasta las 5:00 pm . Con 17 años de antigüedad esta propiedad residencial es una excelente opción para quienes buscan confort y calidad de vida en una de las mejores zonas de Cumbayá
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $427.640
- Diferencia
- $228.640 menos
- 53.5% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$698/m²
$698/m²$1.845/m²
- esta · $698/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.170–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Hermoso Departamento de Venta con Amplio Jardin en Cumbaya
$871/m²
a 1.46 km
287 m²33
$300.000Hermoso Departamento Venta Cumbayá
$1.071/m²
a 0.26 km
280 m²24
$295.000Vendo - Amplio Departamento de 2 Dorm. - Cumbaya
$1.010/m²
a 0.91 km
292 m²24
$450.000Departamento de Lujo con Jardín Privado | Aquarela Cumbayá
$1.475/m²
a 0.38 km
305 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, García Moreno y Mejia, Cumbayá, Quito, Pichincha
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