$6.000
Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$671/m² menos que esta (99.4%)
a 0.23 km
1.600 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$1.080.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.600 m²
Casa de Lujo de Venta en Cumbaya
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.600 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $1.080.000 • Área 1.600 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1600
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA DE LUJO EN VENTA SECTOR CUMBAYA * 3 Habitaciones * 4 Baños completos - 1 Baño social - 620m2 de construcción - 1.600m2 de terreno * Habitación de Servicio * Garaje para 4 vehículos * Piscina - Sauna * Turco * Ascensor * Bar * Seguridad 24/7 -TOTALMENTE AMOBLADA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.080.000
- A la mediana de comparables
- $1.371.424
- Diferencia
- $291.424 menos
- 21.2% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$675/m²
$4/m²$1.484/m²
- esta · $675/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $704–$1.028/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$590.000Vendo Fabulosa Casa en Cumbaya con Piscina en Urbanización - Precio de Oportunidad
Menos por m²$577/m²$98/m² menos que esta (14.5%)
a 1.65 km
1.022 m²45
$780.000Casa de Lujo en Venta Cumbaya - Tumbaco
Más por m²$782/m²$107/m² más que esta (15.9%)
a 1.15 km
997 m²34
$950.000Casa de Venta en Exclusiva Urbanización de Cumbaya, Diseño de Londoño. Provincia de Pichincha
Más por m²$922/m²$247/m² más que esta (36.6%)
a 0.39 km
1.030 m²44
$1.100.000Venta de Casa en Cumbaya a un Solo Andar en Urbanización Privada
Más por m²$1.484/m²$809/m² más que esta (119.9%)
a 0.39 km
741 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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