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En ventaCasa

$1.549.999

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.600 m²

Casa de Lujo de Venta - Renta Cumbaya Urbanizacion Aaa

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.549.999
Alquiler $5.999/mes
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Lo esencial
CasaEn venta1.600 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $1.549.999 • Área 1.600 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

1600
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa de Venta – Cumbayá, Urbanización de Lujo Residencia exclusiva en conjunto privado, diseñada para quienes buscan amplitud, confort y seguridad. Terreno: 1.600 m² Construcción: 1.000 m² Habitaciones: 4, todas con baño y walk-in clóset Master: en planta baja, con 2 walk-in clósets, estudio y conexión directa a la piscina desde el baño Suite independiente: 2 dormitorios, baño y cocina junto a parqueaderos Basement: sala de juegos, 2 bodegas y baño Piscina cubierta: 15 m, con sistema solar y bomba de calor Ambientes sociales: sala principal y comedor de doble altura, sala de estar, cocina equipada, comedor de diario, porche integrado a la piscina y área BBQ Parqueaderos: 4 cubiertos Urbanización de lujo con seguridad y excelente ubicación en Cumbayá.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.549.999
A la mediana de comparables
$1.360.000
Diferencia
$189.999 más
14% más por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$969/m²

$4/m²$1.484/m²
  • esta · $969/m²
  • mediana · $850/m²
  • franja habitual · $696–$1.028/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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