$6.000
Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$916/m² menos que esta (99.6%)
a 1.49 km
1.600 m²45
1 / 5
En ventaCasa
$1.840.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.000 m²
Cumbayá 2000 m² Casa en Venta 5 Habitaciones con Piscina
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta2.000 m²5 habitaciones10 bañosNegociable
Casa en venta • $1.840.000 • Área 2.000 m² • 5 habitaciones • 10 baños • En Quito, Pichincha
Características
2000
m² total
5
Habitaciones
10
Baños
Descripción
¡EN CUMBAYÁ! Majestuosa casa de estilo clásico en un entorno privilegiado. Imponente y elegante, su arquitectura señorial, techos de teja, acceso distinguido y presencia exclusiva transmiten armonía, carácter y distinción. Rodeada de áreas verdes cuidadosamente mantenidas, ofrece amplitud, privacidad y una distribución ideal para disfrutar cada espacio con total comodidad. Sus ventanales y su diseño equilibrado crean un ambiente acogedor, luminoso y lleno de carácter. El ingreso principal, enmarcado por altos cipreses y una escalinata que realza su estructura de lujo, anticipa una experiencia de hogar única, perfecta para quienes buscan elegancia, bienestar y privacidad. UBICACIÓN A 5 minutos del Centro Comercial La Esquina | 8 minutos de la USFQ | 10 minutos del Scala Shopping y Hospital de los Valles | SOBRE LA PROPIEDAD 2000 m² de terreno | 1.200 m² de construcción | Dos Plantas | PLANTA BAJA Lobby, Sala principal | Comedor principal | Comedor familiar | Sala de música | Sala-bar | Cocina | Despensa | Habitacion de huéspedes | Piscina cubierta con hidromasaje | PLANTA ALTA 4 Habitaciones con baño | Sala familiar | Sala TV | Estudio | EXTERIOR Taller-Estudio con baño | Habitacion de servicio | Jardines | Parqueaderos cubiertos: 6 vehículos | 2 Bodegas: | VALOR USD $1.840.000 PLANIFICA TU VISITA JUAN CARLOS RUEDA CBR. WENDY LÓPEZ
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.840.000
- A la mediana de comparables
- $1.700.000
- Diferencia
- $140.000 más
- 8.2% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$920/m²
$4/m²$4.500/m²
- esta · $920/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $696–$1.028/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$680.000Casa en Venta Dentro de Urbanizacion, Cerca Al Reservorio de Cumbayá. Provincia de Pichincha
Menos por m²$484/m²$436/m² menos que esta (47.4%)
a 1.51 km
1.404 m²34
$435.000Oportunidad, Cumbaya Casa de 4 Dorm., Urbanizacion, Cerca a La Universidad
Menos por m²$690/m²$230/m² menos que esta (24.9%)
a 1.49 km
630 m²44
$365.000Casa de Venta en Cumbaya, Dentro de Urbanización. Provincia de Pichincha
Más por m²$924/m²$4/m² más que esta (0.4%)
a 1.29 km
395 m²36
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.580/m² más que esta (389.1%)
a 1.77 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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