$314.900
Terreno $314.900 en Tumbaco de 2.465 m² con Casita Tipo Campestre Sector Churoloma
$128/m²
a 1.89 km
2.465 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$860.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.700 m²
Se Vende Terreno en Cumbayá
Via Santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.700 m²Negociable
Terreno en venta • $860.000 • Área 2.700 m² • En Quito, Pichincha
Características
2700
m² total
Descripción
SE VENDE TERRENO EN CUMBAYÁ. VIA SANTA INES. DENTRO DE URBANIZACIÓN PRIVILEGIADA CON GUARDIANÍA 24/7. NO ESTÁ EN DERECHOS NI ACCIONES. 2.700 M2 DE TERRENO. FRENTE TOTAL 45 METROS. COS PB: 35% COS TOTAL: 70% USO DE SUELO RESIDENCIAL URBANO. CUENTA CON ÁRBOLES DE AGUACATES. VALOR DE LA PROPIEDAD: $860.000 VALOR DE LA ALÍCUOTA: $200
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $860.000
- A la mediana de comparables
- $877.500
- Diferencia
- $17.500 menos
- 2% menos por m²
Mediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$319/m²
$128/m²$627/m²
- esta · $319/m²
- mediana · $325/m²
- franja habitual · $267–$400/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 149 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$750.000Venta Hermoso Terreno en La Viña del Río, 2.804 m² Apto Para 3 Casas Nuevas. Provincia de Pichincha
$267/m²
a 1.41 km
2.804 m²
$600.000Terreno en Venta Urb El Aromito Cumbaya
$300/m²
a 0.33 km
2.000 m²
$675.000Terreno Plano, Pillagua Cumbaya
$380/m²
a 0.99 km
1.776 m²
$1.500.000Venta de Terreno 2392 m Manuela Saenz
$627/m²
a 1.03 km
2.392 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
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