$350.000
Exclusividad! 1.178 m², $350.000
Menos por m²$41/m²$881/m² menos que esta (95.5%)
a 1.24 km
8.500 m²2
1 / 9
En ventaPropiedad
$950.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.030 m²
Vista, Seguridad, 4 Dorm. en Urbanizacion de Lujo $950.000
Reservorio de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta1.030 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Propiedad en venta • $950.000 • Área 1.030 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1030
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
- Área de terreno: 1030 m2 - Area de Construcción: 500 m2 - Años de Construcción: 10 - Jardín 400 m2. - Parqueo 3-4 Vehículos - Dormitorios: 4. - Baños Completos y closets : 4 - Baño Social : 1. - Cuarto de Servicio con Baño Completo. - Doble ingreso independiente por dos vías. - Seguridad Privada 24/7. - Control de acceso - Parque Privado Dentro de Urbanización y guardiania 24-7 - Otros: Iluminación led, sistema de alarma, aspiración centralizada. Pisos de porcelanato italiano Ventaneria alemana de PVC madereado IMPECABLE Año 2016
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $950.000
- A la mediana de comparables
- $1.321.717
- Diferencia
- $371.717 menos
- 28.1% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$922/m²
$41/m²$2.357/m²
- esta · $922/m²
- mediana · $1.283/m²
- franja habitual · $700–$1.811/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$750.000Residencia Exclusiva en Venta – Sector Jacaranda, Cumbayá
Menos por m²$700/m²$222/m² menos que esta (24.1%)
a 1.52 km
1.071 m²55
$183.500Mv - Sector Cumbaya, en Venta Dpto 2d 70.52 m², Mas Amplio Jardin de 70 m²
Más por m²$1.283/m²$361/m² más que esta (39.1%)
a 1.88 km
143 m²23
$144.900Vendo Dpto de 2 Dorm con 80 m² en Cumbayá, Entrega Diciembre 2026
Más por m²$1.811/m²$889/m² más que esta (96.4%)
a 1.51 km
80 m²22
$485.605Tumbaco Sector Club El Nacional
Más por m²$2.357/m²$1.435/m² más que esta (155.6%)
a 1.68 km
206 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Reservorio de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
