$1.849.999
Mansion de Venta Cumbaya
Más por m²$925/m²$884/m² más que esta (2146.2%)
a 0.67 km
2.000 m²55
1 / 8
En ventaPropiedad
$350.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 8.500 m²
Exclusividad! 1.178 m², $350.000
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta8.500 m²2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $350.000 • Área 8.500 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
8500
m² total
2
Baños
Descripción
Viva en la exclusividad del mejor sector de Cumbaya, y decidete a disfrutar de una extraordinaria vista, por su ubicacion ofrece una vista de 360 grados de la cordillera, areas con senderos para caminar, redes soterradas para servicios basicos y comunicaciones, amplias vias adoquinadas. Rodeado de naturaleza, que te inspira en la tranquilidad y calma, y a la vez estas viviendo muy cerca a todo lo que necesites !
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya, los publique quien los publique.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $12.460.490
- Diferencia
- $12.110.490 menos
- 97.2% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$41/m²
$41/m²$2.174/m²
- esta · $41/m²
- mediana · $1.466/m²
- franja habitual · $1.277–$1.626/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$183.500Mv - Sector Cumbaya, en Venta Dpto 2d 70.52 m², Mas Amplio Jardin de 70 m²
Más por m²$1.283/m²$1.242/m² más que esta (3016.1%)
a 1.14 km
143 m²23
$209.965Mv - Cumbayá, Sector La Primavera, en Venta Dpto de 2d 104,24 m² Más Terraza Propia a Estrenar
Más por m²$1.533/m²$1.491/m² más que esta (3621.7%)
a 1.86 km
137 m²23
$205.000Depar de Venta, en Urbanizacion Cerca a La Usfq, Jardín Privado, Piscina
Más por m²$1.565/m²$1.524/m² más que esta (3700.1%)
a 0.37 km
131 m²23
$412.980Mv - Sector Cumbaya, en Venta Dpto 2d 135.70 m² Mas Terraza de 23.42 m², Aquarela de Us
Más por m²$2.174/m²$2.132/m² más que esta (5178.2%)
a 1.16 km
190 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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