$269.500
Venta Casa en Cumbaya
Menos por m²$539/m²$697/m² menos que esta (56.4%)
a 1.71 km
500 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$570.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 461 m²
Casa en Venta en Cumbaya Sector Cerveceria Nacional
Av. Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta461 m²5 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $570.000 • Área 461 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
461
m² total
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
CASA EN VENTA ESTILO RUSTICO EN CUMBAYA SECTOR CERVECERIA NACIONAL CBR. Carla Del Pino - Precio de Venta: $ 570.000 - Area de Construcción total: 461 m2 - Tiempo de construcción: 20 años - El inmueble cuenta con dos departamentos independientes, en propiedad horizontal, cada uno con su # predio . Dentro de Urbanización de 26 casas, con guardianía 24/7 Dpto 1 - Area de construcción total: 195 m2 - 2 Dormitorios muy amplios, el dormitorio master para cama de 3 plazas - 2 ½ baños - Estudio - Sala, Comedor principales - Cocina estilo abierto , tipo americano - Bodega - jardín Calentamiento de agua con calefón Dpto 2 Duplex Vista panorámica del Valle - Area de construcción total: 266 m2 - 3 Dormitorios ( 2 de los dormitorios están en el segundo piso) - 2 ½ baños - Dormitorio master con baño independiente - Estudio, sala de estar - Sala, comedor principales - Cocina estilo abierto tipo americano - Comedor de diario - Bodega amplia - Dormitorio para empleada con baño completo - 2 parqueaderos - jardín Acabados de primera Ubicada dentro de Urbanización privada, seguridad física 24/7, a 5 min del Centro Comercial Scala, Cerca a la Universidad San Francisco. Alícuota $240 por predio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $570.000
- A la mediana de comparables
- $373.189
- Diferencia
- $196.811 más
- 52.7% más por m²
Mediana de 257 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.236/m²
$539/m²$4.500/m²
- esta · $1.236/m²
- mediana · $810/m²
- franja habitual · $675–$1.023/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 257 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$389.000Venta Casa Sector 5ta Transversal Vía Intervalles
Menos por m²$778/m²$458/m² menos que esta (37.1%)
a 1.41 km
500 m²34
$460.000Casa 4 Dorm. de Venta en Cumbaya Sector El Reservorio
Menos por m²$900/m²$336/m² menos que esta (27.2%)
a 1.65 km
511 m²45
$425.000Venta Casa Remodelada Independiente|la Primavera|cumbayá|4 Dorm.
Menos por m²$1.024/m²$212/m² menos que esta (17.2%)
a 0.75 km
415 m²47
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.264/m² más que esta (263.9%)
a 1.2 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
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