$219.000
C Asa de Venta en Santa Ines de Cumbaya
Menos por m²$763/m²$539/m² menos que esta (41.4%)
a 0.34 km
287 m²33
1 / 5
En ventaPropiedad
$560.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 430 m²
Dúplex de 260 m con Pérgola y Terraza de 170 m
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta430 m²3 habitaciones6 bañosNegociable
Propiedad en venta • $560.000 • Área 430 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
430
m² total
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Departamento con área interna: 260m2 Terraza cubierta planta baja: 24m2 Terraza planta alta: 146m2 con pérgola de 33m2 8 (Es un sitio muy lindo con una vista del valle de Cumbaya) Planta baja: - cocina open concept - sala y comedor - terraza cubierta - baño de visitas - cuarto máster con walking closet y baño - 2 cuartos adicionales con baño incluido Planta alta: - baño de visitas - area para sala de tele y comedor adicional o bar - cuarto de servicio con baño propio - cuarto de lavandería y secado - pérgola - terraza descubierta El edificio tiene guardianía 24/7, piscina, jardín comunal
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $560.000
- A la mediana de comparables
- $627.082
- Diferencia
- $67.082 menos
- 10.7% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.302/m²
$763/m²$2.357/m²
- esta · $1.302/m²
- mediana · $1.458/m²
- franja habitual · $1.044–$1.874/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Mv - Sector La Primavera Cumbaya, en Venta Dpto 3d 106,09 m² con Balcon
Menos por m²$1.225/m²$77/m² menos que esta (5.9%)
a 1.66 km
151 m²33
$205.000Depar de Venta, en Urbanizacion Cerca a La Usfq, Jardín Privado, Piscina
Más por m²$1.565/m²$263/m² más que esta (20.2%)
a 0.19 km
131 m²23
$425.000327 m Cuadrados de Lujo, Áreas Cubiertas y Patio en El Corazón de Cumbayá
Más por m²$1.932/m²$629/m² más que esta (48.3%)
a 0.57 km
220 m²35
$485.605Tumbaco Sector Club El Nacional
Más por m²$2.357/m²$1.055/m² más que esta (81%)
a 0.88 km
206 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
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