$250.000
Vendo Departamento Dentro de Urbanización en Cumbayá
Menos por m²$320/m²$1.259/m² menos que esta (79.8%)
a 0.48 km
782 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$360.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 228 m²
Venta de Departamento en Cumbayá
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta228 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $360.000 • Área 228 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
228
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento de Venta Cumbaya, 3 dormitorios, sector de La Cervecería Nacional Precio de venta : $360.000 Área de construcción: 182,76 mts Área total de construcción: 227,50 Hermoso y amplio departamento, zona exclusiva de cumbayá, 3 habitaciones cada una con baño privado. * Sala * Comedor * Cocina cerrada * Área de lavandería * Cuarto y baño de servicio * 3 habitaciones casa una con baño privado * Habitación principal con walk-in closet * Family room * Bodega Amenities * Piscina * Gimnasio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $272.355
- Diferencia
- $87.645 más
- 32.2% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.579/m²
$320/m²$1.771/m²
- esta · $1.579/m²
- mediana · $1.195/m²
- franja habitual · $948–$1.632/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Se Vende Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.063/m²$516/m² menos que esta (32.7%)
a 0.48 km
160 m²22
$350.000Departamento Amplio 293 m² en Venta - Cumbaya
Menos por m²$1.195/m²$384/m² menos que esta (24.3%)
a 0.26 km
293 m²35
$345.000Departamento de Venta en El Sector Cumbayá de 227 m de Doble Altura con Ventanales Amplios
Menos por m²$1.520/m²$59/m² menos que esta (3.7%)
a 0.48 km
227 m²35
$248.000Se Vende Departamento de 2 Dorm. 119 m² - Cumbayá
Más por m²$1.771/m²$192/m² más que esta (12.2%)
a 0.25 km
140 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
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