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En ventaDepartamento

$350.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 293 m²

Departamento Amplio 293 m² en Venta - Cumbaya

Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta293 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $350.000 • Área 293 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

293
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Departamento de 293 m² en Cumbayá | 3 dormitorios + estudio | Zona exclusiva + áreas tipo club Vive en una de las zonas más exclusivas de Quito: Cumbayá, con amplitud, privacidad y confort en cada espacio Se vende elegante departamento de 293 m² totales (247 m² habitables), ubicado en piso 3 dentro de moderno conjunto residencial (4 bloques), ideal para quienes valoran el espacio, la distribución y la calidad de vida. Área social amplia y funcional: ️ Sala y comedor cómodos y luminosos Balcón cubierto ️ Baño social en la entrada ️ Despensa en el ingreso ️ Cocina cerrada equipada (plancha eléctrica, extractor, horno y lavavajilla) ️ Cuarto de máquinas ️ Dormitorio de servicio con baño completo Separación ideal entre área social y de servicio ️ Área privada pensada para confort: Máster con walking closet + baño con doble lavabo Dormitorio mediano con baño completo Dormitorio pequeño con baño completo Estudio (perfecto para home office) Detalles que marcan diferencia: ️ 2 parqueaderos cubiertos (frente a frente) ️ Bodega de 6m2 Amenidades tipo club: Piscina Sala de cine Gimnasio Área infantil ️ Seguridad 24/7 Gas centralizado Antigüedad: 11 años Agenda tu visita hoy Alfonso Andrade – Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$445.307
Diferencia
$95.307 menos
21.4% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.195/m²

$320/m²$1.771/m²
  • esta · $1.195/m²
  • mediana · $1.520/m²
  • franja habitual · $948–$1.661/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$350.000

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