$320.000
Vive con Privacidad, Confort y Seguridad en Una Exclusiva Casa Dentro de Conjunto Privado
$874/m²
a 0.59 km
366 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$395.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 365 m²
Casa en Cumbayá
Santa Inés, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta365 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $395.000 • Área 365 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
365
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Descubre esta amplia y elegante casa ubicada en Santa Inés, Cumbayá, dentro de un exclusivo conjunto residencial con seguridad 24/7. Su privilegiada ubicación te permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, seguro y de alta plusvalía, con fácil acceso a colegios, universidades, centros comerciales y vías principales. La propiedad cuenta con 338 m² de construcción sobre un terreno de 365 m², distribuidos en dos pisos con espacios amplios, cómodos y llenos de luz natural. Dispone de 3 dormitorios, 3 baños completos y 1 medio baño, sala comedor independientes, área de estudio, área de máquinas, patio interior, cocina independiente con accesos directo a la pérgola y área de BBQ. Sus amplias áreas sociales, excelente distribución y 4 parqueaderos convierten esta casa en una opción ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida en una de las mejores zonas de Cumbayá. 14 años de antigüedad en excelente estado de conservación y lista para habitar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $395.000
- A la mediana de comparables
- $295.566
- Diferencia
- $99.434 más
- 33.6% más por m²
Mediana de 259 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.082/m²
$671/m²$1.082/m²
- esta · $1.082/m²
- mediana · $810/m²
- franja habitual · $671–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 259 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa Inés, Cumbayá, Quito, Pichincha
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