$670.000
Casa de Venta en Cumbaya Universidad San Francisco
Menos por m²$433/m²$110/m² menos que esta (20.3%)
a 1.23 km
1.547 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$720.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.325 m²
Cumbaya, Casa de 4 Dorm. y Estudio, Urbanizacion Meneses Pallares
Santa Inés, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.325 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $720.000 • Área 1.325 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1325
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
En exclusiva urbanización con alto nivel de seguridad, vivenda de excelentes acabados 580 m2 construcción 1325 m2 terreno Areas sociales con vista y salida directa hacia el porche y jardín Amplia cocina, espacio para desayunador y family room Porche de excelente tamaño, con chimenea y vista 4 dormitorios con baño privado y vestidor (Master amplio, vista espectacular) Estudio Sala de Estar junto a dormitorios, con salida a jardín 3 parqueaderos cubiertos Bodega Dormitorio y baño de servicio Sistema de riego automátizado, alarma, gas centralizado Urbanizacion: Amplios parques, seguridad 24h Condominio: $227 Venta: $720.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $720.000
- A la mediana de comparables
- $1.073.793
- Diferencia
- $353.793 menos
- 32.9% menos por m²
Mediana de 259 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$543/m²
$433/m²$1.428/m²
- esta · $543/m²
- mediana · $810/m²
- franja habitual · $675–$1.025/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 259 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$720.000Cumbaya, Urbanizacion de Lujo, Casa de Venta, 4 Dorm. y Estudio
Menos por m²$537/m²$6/m² menos que esta (1.1%)
a 0.98 km
1.340 m²45
$980.000Venta Casa en Urbanización Privada Pillagua
Más por m²$657/m²$114/m² más que esta (21%)
a 1.81 km
1.491 m²35
$900.000Tumbaco Casa de Venta Sector Club El Nacional
Más por m²$737/m²$194/m² más que esta (35.6%)
a 0.79 km
1.221 m²45
$1.996.000Casas de Venta en Cumbayá a Estrenar con Ascensor y Jardín
Más por m²$1.428/m²$884/m² más que esta (162.7%)
a 0.81 km
1.398 m²48
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa Inés, Cumbayá, Quito, Pichincha
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