$1.700
Casa de Renta Residencial o Comercial en La Primavera Cumbaya
Menos por m²$3/m²$925/m² menos que esta (99.7%)
a 1.69 km
540 m²
1 / 10
En ventaCasa
$572.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 616 m²
Vendo Casa Moderna, Luminosa, Amplia, 4 Dorm., Cumbaya, Urbanizacion
calle Santa Inés Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta616 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $572.000 • Área 616 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
616
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
VENDO CASA HERMOSA, ARQUITECTURA MODERNA, luminosa, acogedora, Cumbayá Terreno 616 m2, Construcción 490 m2 rodeada de hermosos jardines y árboles Perfecto estado INGRESO a la casa puerta moderna amplia ventanales piso techo, para disfrutar de los jardines y árboles acabados de lujo, porcelanato español de gran formato en área social AREA SOCIAL ESPACIOSA PARA UNA GRAN REUNION RECIBIDOR muy amplio con acceso a terraza con BBQ SALA muy amplia con altura y media, vistas a jardines, sistema de luces indirecta COMEDOR muy amplio para 12 personas con vista a jardines COCINA ESPACIOSA, Muebles Madeval, gabinetes para gran almacenaje COMEDOR FAMILIAR con acceso a jardín lateral SALA FAMILIAR junto a cocina con acceso a gran jardín y área de parrilla SALA CAMPESTRE amplia, con pérgola incorporada cortina eléctrica, Asadero empotrado en mesón Patio adicional AREA FAMILIAR Estudio luminoso, muy amplio con vistas Dormitorio principal muy amplio 30 m2 Vestidor 12 metros Baño con cabina e hidromasaje Dormitorio 2 con vistas, amplio con closet y baño privado Dormitorio 3 con vistas, amplio con closet y baño privado Dormitorio 4 con vistas, closet y baño privado La casa tiene doble sistema de calentamiento de agua: calefón y tanque eléctrico, tiene central de gas 2 bodegas 4 estacionamientos cubiertos para autos grandes La urbanización tiene guardianía de empresa las 24 horas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $572.000
- A la mediana de comparables
- $498.818
- Diferencia
- $73.182 más
- 14.7% más por m²
Mediana de 259 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$929/m²
$3/m²$1.411/m²
- esta · $929/m²
- mediana · $810/m²
- franja habitual · $671–$1.025/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 259 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$420.000Venta de Casa Dentro de Urbanizacion en Chambala, La Viña, Tumbaco
Menos por m²$636/m²$292/m² menos que esta (31.5%)
a 1.02 km
660 m²47
$416.000Casa en Tumbaco
Menos por m²$797/m²$132/m² menos que esta (14.2%)
a 1.32 km
522 m²45
$460.000Casa 4 Dorm. de Venta en Cumbaya Sector El Reservorio
Menos por m²$900/m²$28/m² menos que esta (3.1%)
a 1.78 km
511 m²45
$900.000Casa de Lujo en Venta en Cumbaya en Urbanización de Lujo
Más por m²$1.411/m²$482/m² más que esta (51.9%)
a 0.95 km
638 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
calle Santa Inés Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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