$270.000
Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$246/m² menos que esta (38.7%)
a 1.92 km
692 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$420.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 660 m²
Venta de Casa Dentro de Urbanizacion en Chambala, La Viña, Tumbaco
Venta DE Casa Dentro DE Urbanización EN Chambala, LA Viña 1, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta660 m²4 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $420.000 • Área 660 m² • 4 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
660
m² total
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
LINDA CASA DENTRO DE URBANIZACION SEGURA EN CHAMBALA, ALADO DE LA VIÑA, TUMBACO Casa ubicada dentro de conjunto en urbanización segura con vigilancia 24 horas. Terreno 660 m2 y construcción de 440 metros Casa de 3 pisos con porch, piscina, jardín En pb: 2 salas, comedor, cocina semi abierta con comedor del diario, baño de visitas, bodega, cuarto y baño de servicio, lavanderia, salida al porch con piscina e hidromasaje, sauna y turco y jardín con un baño independiente y turco En el 2ndo piso: sala de estar, 3 dormitorios con sus baños, salida a una terraza semi terchada En el 3er piso: escritorio, cuarto master, baño y walking closet.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $525.974
- Diferencia
- $105.974 menos
- 20.1% menos por m²
Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$636/m²
$390/m²$2.300/m²
- esta · $636/m²
- mediana · $797/m²
- franja habitual · $678–$1.008/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 181 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$435.000Oportunidad, Cumbaya Casa de 4 Dorm., Urbanizacion, Cerca a La Universidad
Más por m²$690/m²$54/m² más que esta (8.5%)
a 1.75 km
630 m²44
$580.000Linda Casa en Urbanización Consolidad Sector La Cervecería
Más por m²$838/m²$202/m² más que esta (31.7%)
a 1.07 km
692 m²44
$660.000Casa de Venta Ubicada Dentro de La Urbanización La Primavera. Independiente, Sin Adosar
Más por m²$1.073/m²$437/m² más que esta (68.6%)
a 1.83 km
615 m²69
$1.150.000Vendo Casa Amoblada Cumbayá 1*150.000 Dólares, Mm
Más por m²$2.300/m²$1.664/m² más que esta (261.4%)
a 1.39 km
500 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta DE Casa Dentro DE Urbanización EN Chambala, LA Viña 1, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
