
Departamento de 3 Dorm. con Jardín Privado en Cumbayá de 236,75 m²
$1.319/m²
a 1.59 km
$290.000
Quito, Pichincha
Exclusivo Dúplex de 3 Dorm. en Cumbayá - Tumbaco | Jardín Privado
Departamento en venta • $290.000 • Área 237 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Descubre una propiedad única donde la tranquilidad, la seguridad y el confort se combinan con una ubicación privilegiada en uno de los sectores de mayor plusvalía del Valle de Tumbaco. Este elegante dúplex está ubicado en el límite entre Cumbayá y Tumbaco, con acceso estratégico a los principales puntos de la zona: - A 5 minutos del Chaquiñán, Scala Shopping y Ruta Viva. - A 7 minutos de Paseo San Francisco. - A 15 minutos de Puembo. - Cercano a los mejores colegios, hospitales, clínicas, restaurantes y servicios. Ubicado en un moderno edificio con excelentes estándares de seguridad y acabados de calidad, este departamento ofrece espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural, diseñados para familias que buscan privacidad, comodidad y un estilo de vida exclusivo. Características del inmueble: - 211,35 m² de área cubierta. - 25,84 m² de área abierta. - 3 dormitorios amplios, cada uno con baño privado. - Sala familiar. - Sala y comedor integrados. - Cocina moderna de concepto abierto. - Baño social. - Pérgola con jardín privado, ideal para reuniones y disfrutar momentos al aire libre. - 2 parqueaderos. - 2 bodegas. Información adicional: - Alícuota del edificio: USD 188 mensuales. - Alícuota de la urbanización: USD 48 mensuales. Una propiedad que destaca por su amplitud, diseño contemporáneo y ubicación estratégica, perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad del Valle sin alejarse de la ciudad. Precio de venta: USD 290.000 Hipoteca USD 161.000 BIESS SPACIO – Creamos Comunidades Exitosas. Contáctanos y agenda tu visita. Descubre el hogar que tu familia merece.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.224/m²
La franja es la mitad central de los 125 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.319/m²
a 1.59 km

$1.763/m²
a 0.4 km

$833/m²
a 1.81 km

$1.872/m²
a 1.12 km

$1.535/m²
a 1.23 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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