$270.000
Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$343/m² menos que esta (46.8%)
a 1.9 km
692 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$660.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 900 m²
Linda Casa Moderna Doble Seguridad 4 Habitaciones Piscina - Valle de Tumbaco
La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta900 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $660.000 • Área 900 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
900
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa de dos pisos con varios ambientes 4 dormitorios, piscina cuarto de servicio, porche jardin Dentro de una Urbanizacion Tumbaco - Cumbaya Ingreso Hall Puerta Alta de Madera Estudio -Taller Baño Social Sala Comedor Sala secundaria Cocina independiente Alacena Bodeguita 4 dormitorios con su respectivo baño Biblioteca Sala de estar Porche con sala comedor de exterior Área de BBQ y Horno Piscina Deck Jardin Parqueaderos Bodega Cuarto y Baño de Servicio Antiguedad Valor $660.000 Alícuotas de las Urbanizaciones $290 Seguridad Fisica 24-7 Cerca de restaurantes, parques, chaquiñan, colegios centros comerciales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $660.000
- A la mediana de comparables
- $780.921
- Diferencia
- $120.921 menos
- 15.5% menos por m²
Mediana de 216 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$733/m²
$390/m²$1.171/m²
- esta · $733/m²
- mediana · $868/m²
- franja habitual · $703–$1.063/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 216 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$420.000Venta de Casa Dentro de Urbanizacion en Chambala, La Viña, Tumbaco
Menos por m²$636/m²$97/m² menos que esta (13.2%)
a 0.35 km
660 m²47
$850.000Vive El Lujo de Tenerlo Todo en un Solo Lugar. Casa en Venta. Intervalles
Más por m²$773/m²$39/m² más que esta (5.4%)
a 1.67 km
1.100 m²45
$800.000Casa Grande E Independiente en Cumbayá con Doble Seguridad
Más por m²$800/m²$67/m² más que esta (9.1%)
a 1.17 km
1.000 m²35
$1.100.000Vendo Casa Fabulosa, de Lujo Una Planta, T. 940 m², C. 500 m², Urbanización
Más por m²$1.171/m²$438/m² más que esta (59.7%)
a 0.28 km
939 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
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