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En ventaTerreno

$1.200.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 7.758 m²

Terreno en Venta Sector Las Acacias Tumbaco

Terreno EN Venta Sector LAS Acacias Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$1.200.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta7.758 m²Negociable

Terreno en venta • $1.200.000 • Área 7.758 m² • En Quito, Pichincha

Características

7758
m² total

Descripción

Terreno en venta – Tumbaco, Las Acacias ¿Buscas un terreno amplio, con excelente ubicación y potencial para desarrollar más construcción? Este lote es ideal para vivienda, proyectos inmobiliarios o inversión a futuro. sector Las Acacias, Tumbaco Área total: 7.758 m Servicios básicos: agua, luz y alcantarillado con factibilidad confirmada Uso de suelo: Residencial urbano de baja densidad (RUB-2) Forma de ocupación: aislada Lote mínimo: 600 m² Entorno: zona tranquila, residencial y de alta plusvalía Doble acceso. Edificabilidad actual: COS PB: 35% COS total: 105% Altura: hasta 3 pisos Terreno regularizado Ideal para proyecto habitacional de media densidad o inversión inmobiliaria a largo plazo.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.200.000
A la mediana de comparables
$2.164.094
Diferencia
$964.094 menos
44.5% menos por m²

Mediana de 179 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$155/m²

$65/m²$350/m²
  • esta · $155/m²
  • mediana · $279/m²
  • franja habitual · $215–$350/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 179 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Terreno EN Venta Sector LAS Acacias Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha

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$1.200.000

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