$319.000
Casa de Venta en Tumbaco en Conjunto Privado
Menos por m²$319/m²$444/m² menos que esta (58.2%)
a 1.88 km
1.000 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$710.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 931 m²
Venta Casa Urbanización La Viña
URBANIZACION LA VIÑA, La Viña, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta931 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $710.000 • Área 931 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
931
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Descripción ¿Te gustaría vivir en La Viña? Esta casa lo tiene todo. Casa en Venta Estilo Santa Fe Ubicada en la exclusiva Urbanización La Viña, Tumbaco Características generales: – Seguridad privada con garita de control – Ubicación privilegiada sobre vía principal – Área total: 931 m² – Área de construcción: 422 m² Distribución interior: – 4 dormitorios muy amplios, cada uno con baño privado – Sala principal con chimenea – Comedor independiente – Cocina con espacio para comedor auxiliar – Estudio privado – 1 baño social – Cuarto y baño de servicio Áreas exteriores y adicionales: – Amplias zonas verdes – Zona de parrilla con pérgola – 5 parqueaderos – Espacio para gimnasio o área de juegos indoor – Zona de lavandería – Bodegas de almacenamiento Descubre el encanto y amplitud de esta espectacular casa . ¡Agenda una visita hoy mismo y dé el primer paso hacia tu nuevo hogar!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $710.000
- A la mediana de comparables
- $787.430
- Diferencia
- $77.430 menos
- 9.8% menos por m²
Mediana de 208 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$763/m²
$319/m²$1.171/m²
- esta · $763/m²
- mediana · $846/m²
- franja habitual · $705–$1.057/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 208 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$420.000Mcl - Hermosa y Amplia Casa Venta - 4 Dorm. (1 Pb) - Sala de Estar - Santa Ines - Cumbaya
Menos por m²$618/m²$145/m² menos que esta (19%)
a 1.55 km
680 m²46
$800.000Casa de Venta o Renta en Cumbaya Cerca Universidad San Francisco
Más por m²$764/m²$1/m² más que esta (0.2%)
a 1.97 km
1.047 m²45
$800.000Casa Grande E Independiente en Cumbayá con Doble Seguridad
Más por m²$800/m²$37/m² más que esta (4.9%)
a 1.37 km
1.000 m²35
$1.100.000Vendo Casa Fabulosa, de Lujo Una Planta, T. 940 m², C. 500 m², Urbanización
Más por m²$1.171/m²$409/m² más que esta (53.6%)
a 0 km
939 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION LA VIÑA, La Viña, Quito, Pichincha
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