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En ventaCasa

$420.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 680 m²

Mcl - Hermosa y Amplia Casa Venta - 4 Dorm. (1 Pb) - Sala de Estar - Santa Ines - Cumbaya

Barbara Esparza Y Santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$420.000
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Lo esencial
CasaEn venta680 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $420.000 • Área 680 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

680
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

MCLAQTUIO Se Vende Amplia y hermosa casa en Cumbayá NO ADOSADA – Sector Café Europa La casa que soñaste ubicada sobre la vía hacia El Centinela, a pocos minutos del Colegio Menor, dentro de un conjunto privado con camaras, cera electrica y seguridad monitoreada 24/7. Adicional conserje de lunes a sabado de 8 a 18h00 como seguridad. Si buscas espacios generosos, excelente distribución y ambientes que se adaptan a las necesidades de toda la familia, esta es una excelente oportunidad. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. Sector Café Europa – Cumbayá 4 dormitorios * 1 dormitorio en planta baja con baño completo que sirve como baño social tambien * 3 dormitorios en planta alta, todos muy amplios, con baño privado y walk-in closet. Amplio nivel inferior con acceso directo desde los 3 parqueaderos cubiertos, ideal para adaptar como: • Family room • Sala de TV • Estudio u oficina • Gimnasio • Sala de juegos o cine Bodega. Cocina cerrada con isla y comedor de diario. Sala y comedor con amplios ventanales Cuarto de servicio con baño. Area de lavanderia Sala de estar Jardín privado de aproximadamente 250 m². Área de BBQ con pérgola.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$420.000
A la mediana de comparables
$551.079
Diferencia
$131.079 menos
23.8% menos por m²

Mediana de 259 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$618/m²

$390/m²$1.484/m²
  • esta · $618/m²
  • mediana · $810/m²
  • franja habitual · $675–$1.025/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 259 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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