$465.000
Casa en Venta (Santa Rosa de Nayon - Tanda - Cumbayá)
$762/m²
a 1.14 km
610 m²48
1 / 10
En ventaCasa
$490.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 609 m²
Vendo Casa Independiente Reservorio de Cumbaya Dentro de Urbanización
Vendo Casa Independiente Reservorio de Cumbaya Dentro de Urbanización, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta609 m²Negociable
Casa en venta • $490.000 • Área 609 m² • En Quito, Pichincha
Características
609
m² total
Descripción
Casa Independiente esquinera dentro de Urbanización cerca al reservorio de Cumbaya. La urbanización cuenta con areas verdes, canchas de tenis, basquet y volley juego de niños distribuidas en 2 parques. Guardiania 24/7. 511.30 Área de Terreno 505.93m2 Area Util Casa 50m2 Suite 48.66m2 de Obras adicionales 3 habitaciones 3 baños completos 1 baño social Sala doble altura Comedor Cocina cerrada Comedor diario Estudio Sala de TV Area de BBQ Cuarto y baño de Servicio Pergola exterior con area de descanso Parqueaderos Cubiertos Jardín Frontal Adicional tiene una suite con ingreso independiente. Sala/ Comedor Cocina Habitación Baño completo Area de Máquinas La casa conexiones de Paneles solares que abastece energia a la casa al 100%
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $490.000
- A la mediana de comparables
- $493.077
- Diferencia
- $3.077 menos
- 0.6% menos por m²
Mediana de 222 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$805/m²
$605/m²$1.073/m²
- esta · $805/m²
- mediana · $810/m²
- franja habitual · $640–$1.027/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 222 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$660.000Casa de Venta Ubicada Dentro de La Urbanización La Primavera. Independiente, Sin Adosar
$1.073/m²
a 1.88 km
615 m²69
$572.000Vendo Casa Moderna, Luminosa, Amplia, 4 Dorm., Cumbaya, Urbanizacion
$929/m²
a 1.55 km
616 m²56
$524.000Cumbayá Casa de Lujo 4 Dorm. Santa Inés
$873/m²
a 1.28 km
600 m²44
$380.000Casa - Cumbayá
$605/m²
a 1.43 km
628 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Casa Independiente Reservorio de Cumbaya Dentro de Urbanización, Cumbayá, Quito, Pichincha
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