$540.000
Vendo Hermosa Casa Minimalista Cumbayà
Menos por m²$540/m²$384/m² menos que esta (41.6%)
a 1.62 km
1.000 m²47
1 / 5
En ventaCasa
$365.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 395 m²
Casa de Venta en Cumbaya, Dentro de Urbanización. Provincia de Pichincha
Cumbaya, Reservorio, Universidad San Francisco., Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta395 m²3 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $365.000 • Área 395 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
395
m² total
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Ubicada en la prestigiosa zona de Cumbayá, cerca al Reservorio, Centro Comercial La Esquina, Universidad San Francisco. Hermosa casa de 327 m² de terreno y con una superficie cubierta de 395 m², La residencia cuenta con 3 habitaciones con baño completo cada una y walk in closet, y una sala de estar en el segundo piso. Los espacio interiores incluyen una amplia sala comedor con linda vista. Un estudio, Cocina Baño Social. En el subsuelo cuenta con una amplia sala de estar con baño social Cuarto de servicio con baño completo. bodega y una lavandería, optimizando la funcionalidad del hogar. En el exterior, cuenta con un área BBQ y patio La seguridad es una prioridad servicios de vigilancia 24 horas en portería. Con espacio para mascotas, esta casa es versátil y se adapta a diversas necesidades. Dos estacionamientos cubiertos. Esta propiedad es una oportunidad excepcional en una de las áreas más codiciadas de Quito. La Urbanización cuenta con hermosas áreas verdes. Precio de venta Ver datosusd negociables Alicuota 65usd.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $365.000
- A la mediana de comparables
- $335.750
- Diferencia
- $29.250 más
- 8.7% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$924/m²
$540/m²$4.500/m²
- esta · $924/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $696–$1.028/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$219.000Casa de Venta en Cumbaya 3 Habitaciones - 205 m²
Menos por m²$774/m²$150/m² menos que esta (16.3%)
a 1.51 km
283 m²33
$320.000Vive con Privacidad, Confort y Seguridad en Una Exclusiva Casa Dentro de Conjunto Privado
Menos por m²$874/m²$50/m² menos que esta (5.4%)
a 1.96 km
366 m²35
$345.000Casa en Venta en Cumbaya, Cerca Al Colegio Menor. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.052/m²$128/m² más que esta (13.8%)
a 1.51 km
328 m²45
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.576/m² más que esta (387%)
a 1 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Reservorio, Universidad San Francisco., Cumbayá, Quito, Pichincha
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