$270.000
Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$483/m² menos que esta (55.3%)
a 1.88 km
692 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$524.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 600 m²
Cumbayá Casa de Lujo 4 Dorm. Santa Inés
María Eufrasia y San Francisco de Asís Cumbaya 12, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta600 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $524.000 • Área 600 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
600
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
UNA CASA QUE ELEVA TU ESTILO DE VIDA En la exclusiva Urbanización Santa Inés, se encuentra esta impresionante residencia de lujo diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad, elegancia y privacidad. 555 m² de construcción rodeados de naturaleza, luz natural y una vista espectacular. La propiedad cuenta con: Amplia sala y comedor Cocina cerrada Área de lavandería Cuarto de servicio Baño social Hermoso patio con área verde Jacuzzi Área de BBQ perfecta para reuniones y momentos inolvidables En el segundo nivel disfrutarás de: Sala de estar o TV Dormitorio máster con walk-in closet y baño completo Segundo dormitorio con baño privado Dos dormitorios adicionales Ambientes amplios, iluminados y modernos Cada detalle refleja exclusividad, confort y acabados de primera en un entorno tranquilo y privilegiado. Naturaleza, amplitud y lujo en un solo lugar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $524.000
- A la mediana de comparables
- $482.760
- Diferencia
- $41.240 más
- 8.5% más por m²
Mediana de 235 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$873/m²
$390/m²$2.300/m²
- esta · $873/m²
- mediana · $805/m²
- franja habitual · $658–$1.018/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 235 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$420.000Casa en Venta en Tumbaco en Urbanización La Viña
Menos por m²$636/m²$237/m² menos que esta (27.1%)
a 1.12 km
660 m²45
$490.000Vendo Casa Independiente Reservorio de Cumbaya Dentro de Urbanización
Menos por m²$805/m²$69/m² menos que esta (7.9%)
a 1.28 km
609 m²
$498.000Moderna Casa de Venta Ubicada Dentro de Conjunto, Dentro de La Urbanización La Viña
Más por m²$996/m²$123/m² más que esta (14%)
a 1.46 km
500 m²34
$1.150.000Vendo Casa Amoblada Cumbayá 1*150.000 Dólares, Mm
Más por m²$2.300/m²$1.427/m² más que esta (163.4%)
a 0.53 km
500 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
María Eufrasia y San Francisco de Asís Cumbaya 12, Cumbayá, Quito, Pichincha
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