$439.000
Vendo Hermoso Terreno en La Quinta Cumbayá por Colegio Menor!
$403/m²
a 1.12 km
1.090 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$315.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.147 m²
Terreno de Venta en Cumbayá 1.147 m² en La Urbanización Portal de Cumbayá
Cumbaya, Portal de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.147 m²Negociable
Terreno en venta • $315.000 • Área 1.147 m² • En Quito, Pichincha
Características
1147
m² total
Descripción
Terreno de venta en Cumbayá 1.147m² en la Urb. Portal de Cumbayá UnifamiliarEn el Centro de Cumbayá Amplias Vías de circulación. Seguridad las 24 horas Cuenta con todos los Servicios Básicos Aire puro y exclusividad. Cercano a prestigiosas instituciones educativas, centros comerciales, restaurantes, hospitales. Libre de gravámenes, documentos en Regla.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya, los publique quien los publique.
- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $452.664
- Diferencia
- $137.664 menos
- 30.4% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$275/m²
$275/m²$443/m²
- esta · $275/m²
- mediana · $395/m²
- franja habitual · $306–$443/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$486.000Cumbaya Terreno de Venta en Urb. Exclusiva Sector Colegio Menor
$400/m²
a 1.39 km
1.215 m²
$441.182Vendo Terreno en Hermosa Urbanización de Lujo en Cumbayá, Espectacular Vista
$350/m²
a 1.75 km
1.261 m²
$280.000Hermoso Terreno de Venta en Urbanización de Lujo Cumbaya!
$277/m²
a 1.53 km
1.011 m²
$370.000Terreno en Urbanización, Cumbaya, Sector San Juan, Oportunidad
$279/m²
a 0.75 km
1.324 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Portal de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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