
Casa de Lujo Urb. Privada Tanda Vista Espectacular Exclusiva
Menos por m²$534/m²$278/m² menos que esta (34.2%)
a 1.81 km
$598.000
Quito, Pichincha
Casa en Venta 736 m² en Cumbayá Urb. Portal de Cumbayá 1
Casa en venta • $598.000 • Área 736 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Metro Asesores vende hermosa casa estilo campestre de 736,18 m2 de construcción a desnivel, en un terreno de 1.947,29 m2; dentro de la exclusiva Urbanización Portal de Cumbayá 1. Casa de 3 dormitorios con baño completo cada uno, 2 baños completos adicionales y baño social, 5 parqueaderos, 3 bodegas, cancha de volley y gran patio. Cerca de vías principales como Vía Pillagua y Av. Manuela Saénz. A pocos minutos de Colegio Menor, Universidad San Francisco de Quito, Parque del Reservorio y C.C. La Esquina. Fácil acceso, sector residencial y muy seguro. 31 años de antigüedad, completamente remodelado hace 13 años. DESCRIPCIÓN DE LA CASA Nivel 0 · 2 amplios parqueaderos cubiertos más 3 parqueaderos descubiertos. · Patio con jardín frontal con espacio para comedor exterior. · Todo el nivel en piso de porcelanato. · Gran hall de ingreso. · Elegante baño social. · Amplia sala con salida a patio frontal y posterior. · Comedor con salida a terraza. · Cocina cerrada con mesones de cuarzo, isla central. Salida a patio frontal y garaje. Incluye: campana, plancha y horno. · Terraza cubierta con pérgola, con conexión directa a jardín. · 2 dormitorios con baño privado y clóset de pared a pared. · Cuarta de máquinas y baño de servicio completo. Nivel 1: · Gradas con tablón y pasamos de acero inoxidable. · Sala de estar en piso de tablón. · Gran dormitorio máster con clóset y walking closet, baño completo privado. · Área de estudio u oficina con salida a balcón cubierto con pérgola. Subnivel: · Estudio independiente con salida a jardín. · Gimnasio y sauna. · Área totalmente independiente para sala de juegos u otro dormitorio. · Gran jardín posterior. · Cancha de volley. Hermoso jardín para meditación Zen. · 3 bodegas independientes. · 1 baño completo. · Plataforma de terreno con área de huertos con árboles frutales y plantas decorativas. Incluye: · Cisterna y generador eléctrico. · Bombas de agua. · Iluminación. Screens en todas las habitaciones. · Ablandador y purificador de agua. · Centralina de gas. · Videoseguridad e ingreso automático. · Tanques eléctricos ahorradores alemanes. · Bio dry tecnología avanzada. Urbanización con: · Guardianía y seguridad 24 / 7. · Sistema de videovigilancia. Valor de venta $ 598.000 Condominio mensual $ 175,00 Informes y visitas 02 Ver datos
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 231 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$813/m²
La franja es la mitad central de los 231 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$534/m²$278/m² menos que esta (34.2%)
a 1.81 km

$636/m²$176/m² menos que esta (21.7%)
a 1.44 km

$805/m²$8/m² menos que esta (1%)
a 0.97 km

$1.048/m²$235/m² más que esta (28.9%)
a 1.19 km

$1.484/m²$672/m² más que esta (82.7%)
a 1.19 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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